Nach welchen Kriterien einen Makler aussuchen?

Wer die Wahl hat, hat die Qual und so sieht es vermutlich auch auf dem Gebiet von Maklern aus. Aber nach welchen Kriterien ist es nun am sinnvollsten, sich einen Makler herauszusuchen? Kommt es bei Euch eher auf die Höhe der Provision letztendlich an, oder auch auf den Ruf? Woran erkennt man einen seriösen und auch einen unseriösen Vermieter? Oder geht es eher darum, welche Immobilien der Makler letztendlich in seinem Repertoire hat? Wie kann man es am ehesten vermeiden, auf einen unseriösen Makler reinzufallen?

Wir waren bislang nur Wohnungssuchender und haben die Erfahrungen gemacht, zumindest bei uns das wenn man kein Interesse an dem vorhandenen Angebot hat, auch nicht wirklich vom Makler in die Kartei aufgenommen wird. Jeder der bisherigen Makler hatte zwar zu uns gesagt wenn er was passendes hat ruft er uns zurück, das ist aber in der ganzen Zeit nicht einmal passiert.

Wenn wir ein passendes Angebot gefunden haben, steht dann meistens bereits ein Makler dazu. Da kann man nicht wirklich entscheiden ob dieser uns seriös vorkommt oder nicht. Beispiel jetzt haben wir Interesse an einer Immobilie, wobei ich den Makler überhaupt nicht mag, mich aber mit ihm auseinander setzen muss, weil er nun mal das Haus in seinem Angebot hat.

Als Hausverkäufer oder Vermieter sieht die ganze Sache schon anders aus, da kann man sich mehr oder weniger seine Makler aussuchen, wobei ich mittlerweile mit diesen schon so viele Erfahrungen gemacht habe, das ich genau wüsste welchen ich nehmen würde oder welchen nicht.

Es ist jetzt so, dass du gar nicht geschrieben hast, in welcher Eigenschaft du dir einen Makler aussuchen willst. Willst du ein Objekt (Haus, Wohnung, Grundstück) verkaufen/vermieten oder kaufen/anmieten? Bist du also jemand, der über einen Makler etwas anbieten möchte oder der etwas über einem Makler suchen will?

Wenn du derjenige bist, der verkaufen/vermieten will, dann ist die Wahl wirklich schwer. Mit der Provision bzw. der Bezahlung des Maklers hast du dann aber nichts zu tun und diese Kosten trägt in der Regel die andere Seite. Außer du hast natürlich ein schwer zu vermittelndes Objekt, so dass du dem Makler mitteilst, dass du die Kosten übernimmst, sofern er einen Interessenten findet. Als jemand der eben was los werden will, würde ich mich tatsächlich umhören und nach Empfehlungen gehen. Oder aber wenn diese fehlen tatsächlich renommierten Unternehmen eher vertrauen. Das hat schlicht damit zu tun, dass es sich entweder um viel Geld handelt (beim Verkauf) bzw. später um eine langfristige Bindung (beim Vermieten), so dass erfahrene Berater sinnvoll sein können.

Willst du hingegen was kaufen/mieten, macht eine Beschränkung auf einen Makler gar keinen Sinn. Hier sprichst du möglichst viel (alle?) an, die im Zielraum was anbieten. Den Makler musst du im Erfolgsfall sowieso zahlen. Das aber nur im Erfolgsfall, so dass es dich nichts kostet, den Maklern mitzuteilen, was du suchst und wo bzw. wie du erreichbar bist.

Was mich jetzt interessieren würde: wie genau würdest du es dir vorstellen, in irgend einer Art und Weise auf einen unseriösen Makler hereinzufallen? Noch mal: du bezahlst erst bei Abschluss des Mietvertrags. Sehr viel Betrugspotential sehe ich hier nicht.