Nach welchem Schema eine günstige Wohnung suchen?

Meine Freundin sucht für sich und ihren Freund eine Wohnung. Sie soll natürlich günstig sein, weil die beiden auch nicht so viel Geld haben. Aber sie wollen dennoch zusammen eine Wohnung haben. Nach welchem Schema sollten sie anfangen zu suchen, damit sie auch wirklich eine günstige Wohnung bekommen. Denn wenn sie einen Makler beauftragen wird es zu teuer und in der Zeitung steht oftmals nicht mal der Preis dabei.

Wo sollten die beiden suchen? Was sollten die beiden beachten bei der Wohnungssuche damit die Wohnung nicht doch teurer ist, als sie wollten. Wie sollten die beiden suchen?

Einen Makler würde ich nicht unbedingt beauftragen, da dies immer mit zusätzlichen Kosten verbunden ist. Aber ich würde mich mal an Hausverwaltungen wenden, ob sie freie Wohnungen vorrätig hätten. Es stehen ja nicht immer alle freien Wohnungen auch in der Zeitung.

Trotzdem würde ich nicht gleich die günstigste Wohnung in Betracht ziehen, denn es muss ja auch immer einen Grund geben, warum sie so günstig ist. Und wenn der Vermieter hier z.B. Schimmelbildungen verheimlicht und er diese nicht beheben will, sollte man vorsichtig sein.,

Ich würde alle Zeitungen wälzen, in denen Wohnungsanzeigen drin stehen. Wenn der Preis nicht dabei steht, was hindert deine Freundin daran, dort anzurufen und zu fragen? Das kostet ja bekanntlich nichts und ohne die Nachfrage kommen sie nicht hinter den Preis.

Ich würde auch im Internet schauen, wo private Anbieter ihre Wohnungen anbieten. Leider sind meistens hier die Anzeigen von Maklern, aber es gibt auch spezielle Seiten für Privatanbieter. Ansonsten würde ich mich im Bekanntenkreis umhören, wer vielleicht was weiß und die Augen offen halten. Die Suche nach einer Wohnung kann schon länger dauern, insbesondere dann, wenn man nicht viel Geld zur Verfügung hat. Also ist Geduld angesagt und man muss eben besichtigen, damit man weiß, was man für sein Geld erwarten kann und was nicht.

Im Internet gibt es viele verschiedene Wohnungsbörsen, wo auch immer günstige Wohnungen dabei sind. Hier gibt es zum Beispiel Immobilienscout24, Immowelt, Immonet und diverse andere Portale. Da sollte schon etwas zu finden sein. Einen Immobilienmakler würde ich nicht beauftragen. Selbst wenn man das Geld zur Verfügung hat, finde ich das überflüssig, denn Wohnungen kann man auch selbst suchen, außer man hat dazu wirklich keine Zeit.

Ich habe ja auch gerade die Wohnungssuche hinter mir. In erster Linie sollte man sich mal ausrechnen, wie viel Geld man zusammen hat und die monatliche Obergrenze ermitteln. Anschließend sollte man sich auf dem Wohnungsmarkt mal umsehen, um die durchschnittlichen Preise zu ermitteln. Und was auch ganz wichtig ist: man sollte sich Gedanken machen, wie viel Räume man haben will. Soll es eine Zweiraumwohnung werden oder lieber eine Dreiraumwohnung oder was auch immer. Natürlich muss man das wiederum vom Budget abhängig machen.

Und ich würde auch nicht unbedingt einen Makler beauftragen. Wobei es Städten gibt, wo sowieso nichts ohne Makler läuft. Aber ich würde mich ehrlich gesagt erst einmal online umsehen. Manchmal hat man das Glück und findet auch eine provisionsfreie Wohnung. Man muss ja auch einrechnen, dass da locker 1000€ weggehen könne - einfach so! Und dann hat man meistens auch noch mal die Kaution. Das Geld ist zwar nicht weg, aber man hat es eben auch nicht mehr zur Verfügung.

Man sollte sich auch Gedanken machen, ob man nicht ein Viertel in der Stadt hat, was man bevorzugen würde. Vielleicht aufgrund der Universität oder der Arbeitsstelle -oder man ist da aufgewachsen und fühlt sich einfach wohler. Online stehen bei den Wohnungsanzeigen auch immer die Preise dabei. Meistens mit Kaltmiete und Warmmiete. Meist kommt da noch Strom und Internet hinzu, dass sollte man natürlich auch einkalkulieren. Dann kann man sich auch mal ein paar Wohnung ansehen. Manchmal muss man sich wirklich 20 oder mehr Wohnungen ansehen bis man die richtige gefunden hat. Also sollte man auch genug Zeit einplanen.