Immmobilienfinanzierung auch mit vorhandenen Kredit?

Mich würde es mal interessieren ob wir auch eine Immobilienfinanzierung bekommen würden wenn bereits noch ein Autokredit vorhanden ist, der noch nicht abbezahlt ist. Könnte man hier auch eventuell auch alle beide Kredite zusammenfassen oder nehmen Banken hier eher Abstand von einander? hat jemand vielleicht schon Erfahrung mit einer Immobilienfinanzierung wenn noch im Vorfeld ein Kredit vorhanden ist?

Es kommt ganz auf eure finanzielle Situation an würde ich mal sagen. Normalerweise ist es kein Problem, einen Kredit zusammen zu fassen, wenn ihr euch das finanziell leisten könnt. Eine Immobilie kostet ja nicht unbedingt wenig und da muss man erstmal ausrechnen, wie viel das ausmacht mit dem Autokredit und den Nebenkosten, die bei einer Immobilienfinanzierung auf euch zukommen. Zudem kommt es auch darauf an, wie viel Eigenkapital ihr mit bringt, denn auch das wird für eine Bank ausschlaggebend sein. Da würde ich einfach mal ein Beratungsgespräch bei eurer Hausbank ausmachen und fragen, wie sie zu dieser Sache stehen.

Ich denke, es kommt erst einmal darauf an, wie das Auto finanziert wird. Läuft es über den Autohändler oder die -marke? Läuft die Finanzierung über die Hausbank oder wie sieht die aus? Wie hoch sind die monatlichen Belastungen, die zur Debatte stehen und wie hoch ist die Kaufsumme der Immobilie plus die Nebenkosten, die anstehen? Bis wann soll die Immobilie abbezahlt sein und so weiter. Die Fragestellung ist halt mal wieder sehr ungenau gehalten, sodass letztendlich kein Rat gegeben werden kann. Am besten ist dann eben ein Gespräch mit der Bank zu suchen und alle Verbindlichkeiten offen darzulegen, um ein möglichst realistisches Bild vor den Augen zu haben.

Man kann nicht pauschal sagen, das man eine Immobilie finanziert bekommt, wenn schon eine Ratenzahlung für ein Fahrzeug vorhanden ist. Ebenso kann man dies auch nicht pauschal ablehnen. Denn es kommt auf die gesamte Situation dabei an. Wenn das gesamte Einkommen sehr gut ist, damit beide Kredite ohne Probleme bezahlt werden können, ist das durchaus machbar.

Selbes gilt auch für die Variante den Immobilienkredit etwas höher zu wählen, um dann mit einem Betrag X den Kredit von Fahrzeug komplett abzulösen. Denn nicht jede Bank stimmt dem Antrag zu, das man den Kredit vorzeitig begleicht. Und wenn dem Antrag zugestimmt wird, dann fallen da Gebühren kann, welche diese Variante unlukrativ werden lassen. Sprich die Gebühren sind so hoch, das sich eine eventuelle Zinseinsparung durch den neuen Kredit nicht mehr rechnet.