Welchen Bezirk in Berlin wählen?

Ich vergleiche im Moment Preise für Wohnungen in Berlin. Ich muss im nächsten Juli dahin umziehen. Leider habe ich keine Ahnung, welcher Bezirk vom Preis-Leistung-Verhältnis am besten geeignet ist. Ich werde zusammen mit einem guten Freund in diese Wohnung einziehen. Geplant ist also eine 3-Raum-Wohnung, damit jeder von uns ein Zimmer für sich selbst hat und wir zusätzlich noch ein Wohnzimmer haben. Der Preis der Wohnung ist erstmal egal, sollte allerdings im Rahmen bleiben. Wir haben uns vielleicht 800 Euro gedacht.

Kennt sich jemand mit der derzeitigen Lage auf dem Berliner Immobilienmarkt aus? Könnt ihr mir vielleicht sogar Bezirke empfehlen?

Was genau macht für dich das Preis-Leistungsverhältnis konkret aus? Geht es dir ausschließlich darum, die größtmögliche Fläche für den geringst möglichen Betrag anmieten zu können? Willst du für dein Budget hingegen eine Wohnung haben, bei der es kein Problem ist, Parkraum zu finden? Oder aber ist die Leistung an der Kneipendichte zu bemessen?

Es ist, wie ich finde, so schon recht schwierig, Empfehlungen zu geben. Zumal niemand sicher dann auch in Problembezirke oder an "Problemstraßen" ziehen will. Ebenso wenig, so meine Unterstellung, wäre eine Wohnung mit direktem Blick auf die Stadtautobahn (oder deren Zubringer) sonderlich schön.

Das Positive aber an Berlin ist ja letztlich, dass der Wohnungsmarkt tatsächlich für jeden was hergibt und man wirklich noch schön wohnen kann und die Stadt um einen liegt! Dazu muss aber einfach noch geklärt werden, was einem persönlich wichtig ist und wie weit man hier bereit ist, Abstriche zu machen. Nicht unerheblich ist ja auch die Frage, wo man von der Wohnung täglich hinzupendeln hat. Denn, das hatte ich mal, es ist auch nicht ideal, wenn man dann sehr "ungünstig" liegt, so dass man täglich an Bahnhöfen umsteigen muss, die man sonst lieber höchstens aus Endzeitfilmen (ich übertreibe) kennt.

Wichtig ist mir die schnelle Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz. Ich möchte Ein Stellplatz für mein Auto ist zweitrangig, also nicht unbedingt nötig. Die Lage in Bezug auf meinen Arbeitsplatz ist mir auch egal, also es muss nicht unbedingt direkt in der Nähe liegen.

Außerdem will ich natürlich nicht unbedingt an der Autobahn wohnen, das ist denke ich klar. Mit Preis-Leistung-Verhältnis meine ich, dass es eine 3-Raum-Wohnung sein sollte, die ausreichend Platz für 2 Bewohner bietet, aber trotzdem im bezahlbaren Rahmen bleibt.