Wohnung zur Zwischenmiete

Für mein letztes Semester suche ich ein Zimmer zur Zwischenmiete in der Nähe meiner Uni. Bisher bin ich gependelt, dies wird nun jedoch immer schwieriger, da ich sehr viel Zeit in der Bibliothek verbringen muss und zwei Nebenjobs in der Universitätsstadt habe. So geht das meiste meiner Freizeit in der Deutschen Bahn drauf.

Ich suche nun also nach einem Zimmer oder einer kleinen Wohnung zur Zwischenmiete. Vorteile sehe ich darin, dass ich einen Großteil der Möbel übernehmen kann bzw. in der Zeit nutzen kann und nicht alles auf einmal anschaffen muss. Ein weiterer Vorteil ist, dass ich so nicht innerhalb eines Jahres zwei große Umzüge hätte, denn ich weiß nicht ob ich nach dem Abschluss in der Stadt bleibe oder irgendwo anders hinziehen werde. Also denke ich, Zwischenmiete (oder Untermieter in einer Wohnung befristet bis Semesterende Februar), ist die ideale Lösung für mich. Da mein Hund auf jeden Fall mit ziehen wird, bin ich ein wenig eingeschränkt was die Suche angeht, aber guter Dinge etwas zu finden.

Was haltet ihr von Zwischenmiete? Würdet ihr eure Wohnung zwischenvermieten? Oder würdet ihr mir davon abraten? Und, habt ihr rechtliche Hinweise für mich? Worauf sollte ich achten? Muss ich eine extra Versicherung abschließen? Oder kann ich die Hausrat übernehmen, die der Mieter jetzt schon abgeschlossen hat? Habt ihr irgendwelche Tipps für mich?

Ich denke, dass man da unterscheiden muss, ob man selber Mieter oder Vermieter ist. Als Mieter kann man das meiner Meinung nach problemlos machen. Als Vermieter würde ich aber niemals meine Wohnung zwischenvermieten. Einmal ist das in den meisten Mietverträgen ja überhaupt nicht gestattet, dass man seine Wohnung untervermietet und zum Anderen lässt man ja mindestens seine Möbel, wenn nicht sogar anderen Krempel in der Wohnung und da hätte ich schon Angst drum, so dass ich das als Vermieterin niemals machen würde. Wenn du aber eine Wohnung zur Zwischenmiete suchst, spricht da meiner Meinung nach nichts gegen, denn als Mieter hast du ja den Vorteil, dass das Ganze gleich befristet ist und du Möbel und eventuell auch Küchengeräte etc nutzen kannst (bei möbliertem Wohnen könntest du auch für ein Semester wohnen, müsstest dann aber eben den Küchenkram selber kaufen).

Ich würde an deiner Stelle darauf achten, dass dir der Mieter den Original-Mietvertrag zeigt und da drinsteht dass einmal Tierhaltung erlaubt ist (da du deinen Hund mitbringen willst) und außerdem dass Untervermietung erlaubt ist oder aber du eine schriftliche Bestätigung des Vermieters hast. Außerdem musst du auf alles achten, worauf man bei einer normalen Wohnungsbesichtigung auch achtet und solltest eben schauen, ob du auch das Treppenhaus putzen musst oder nicht und wie hoch die Miete ist.

Auf jeden Fall solltest du schauen, dass dein "Vermieter" einen guten Eindruck macht und du solltest abklären, was er in den paar Monaten alles an Einrichtung und Inventar in der Wohnung lässt (Besteck, Wasserkocher etc) und was ist, wenn was davon kaputt geht (wer es ersetzen soll). Ich würde auch darauf bestehen, dass eine Liste mit dem Inventar gemacht wird, damit dein "Vermieter" nicht hinterher behauptet, dass irgendwas weg gekommen wäre oder du was geklaut hättest (man weiß ja nie). Ich würde mich an deiner Stelle auch informieren, weswegen die Wohnung zwischenvermietet werden soll und an wen du dich bei Problemen wenden kannst, wenn dein "Vermieter" selber gerade beispielsweise ein Auslandssemester macht und für dich nicht zu erreichen ist.