Tiere in Wohnung erwünscht - Kleinkinder aber nicht?

Also ein Bekannter von mir hat mir heute etwas erzählt was ich absolut nicht glauben konnte und eigentlich auch nicht glauben will! Er hätte angeblich letztens irgendwo auf einer Internetseite für Immobilien eine Anzeige für eine Wohnung gefunden, worin stand dass Haustiere aller Art erlaubt seien, aber man keine kleinen Kinder haben wollte. Ist das zu fassen?

Jetzt frage ich mich ob es überhaupt erlaubt ist so etwas in einer Anzeige zu schreiben. Das ist doch völlig absurd oder? Man darf doch Tiere keinen kleinen Kindern vorziehen. Wie kinderfeindlich sind diese Leute eigentlich. Ich hätte mich sehr gerne mit diesem Vermieter oder dieser Vermieterin mal auseinander gesetzt, aber mein Bekannter meinte es wäre besser wenn er mir nicht sagen würde wo das war. Sehr schade. Was haltet ihr davon? Ist doch schockierend oder? Auf jeden Fall unglaublich.

Nein, natürlich kann man keine Kinder verbieten. Aber natürlich kann ein Makler ablehen und gibt dir einfach keine Mietvertrag, wenn das so mit dem Eigentümer abesprochen ist. Im Prinzip ist das dann mehr eine Vorwarnung, dass kinderlose Paare dann eben einfach bevorzugt werden und andere sich die Zeit sparen können.

Bist du schwanger und man sieht es nicht, musst du darüber natürlich keine Auskunft geben. Ebenso kann man dich aufgrund dessen kaum aus dem Hause werfen. Aber in der Regel findet sich ein Grund, wenn man das will.

Natürlich ist das eine Sache, wo man nur den Kopf schütteln kann. Immerhin sind sie ehrlich und schreiben das schon so. Ich glaube auch nicht, das Eltern dann so einen Vermieter unbedingt haben möchten, der keine Kinder im Haus haben will. So geht man eventuellen Streitigkeiten schon im Vorfeld aus dem Weg und zieht da eben einfach nicht ein.

In solchen Artikeln habe ich aber schon viele solche lächerlichen Sachen gelesen. Man muss nur mal schauen. Da ist sowas nicht weiter verwunderlich. Wobei dennoch irgendwie traurig.

Sowas ist leider absolut nicht neu und ich habe es sogar schon selber erlebt, als ich mit meinen Kindern auf Wohnungssuche war. Ich habe mir eine 4 Zimmer Wohnung angesehen, die wirklich günstig war. In der Wohnung wohnten noch ein junges Ehepaar mit 3 Schäferhunden. Die Wohnung gefiel mir sehr gut und ich habe mich dann mit dem Vermieter zusammengesetzt und er hat völlig entsetzt reagiert, als er hörte, dass 2 Kinder im Alter von 5 und 7 Jahre mit einziehen sollten. Ich habe die Wohnung dann nicht bekommen.

Auch habe ich schon Anzeigen gelesen, wo bei wirklich großzügigen Wohnungen direkt dabei stand "An Ehepaar ohne Kinder zu vermieten". Und das bei teilweise 100 m² großen Wohnungen. Ich denke, dass es heutzutage und auch schon vor 20 Jahren gar nicht so unüblich war und ist, dass man in den Wohnungen lieber Haustiere als Kinder hat.

Bei Haustieren kann man sich aufregen, wenn sie nachts bellen und unter Umständen muss man dann den Hund abgeben. Aber wenn Kinder nachts schreien und nicht zu beruhigen sind, dann sind den Vermietern die Hände gebunden. Denn Kinder kann man nicht anbinden und ihnen auch nicht den Mund zubinden.

Aber mal ehrlich, ich würde, wenn ich noch kleine Kinder hätte und der Vermieter keine Kinder mag, auch nicht in diese Wohnung einziehen, wenn der Vermieter sich von mir überreden lassen würde. Denn irgendwann wird es zum Eklat kommen und es wird Streit und Stress geben und spätestens dann müsste man sowieso ausziehen.

Ich finde diese Geschichte eigentlich nicht so schockierend wie du. Ich frage mich ehrlich gesagt, worüber du dich genau aufregst. Als Vermieter kann man sich zum Glück die Leute aussuchen, an die man vermieten möchte und ich finde es nicht schlimm, wenn jemand bestimmte Vorstellungen von seinen Mietern hat. Auf den ersten Blick erscheint es vielleicht ungerecht, wenn bestimmte Personengruppen von einem Vermieter als potentielle Mieter vorab ausgeschlossen werden. Ich denke aber, dass man sich die Begründungen dafür anschauen muss, bevor man vorschnell ein Urteil über den Vermieter fällt.

Würde ein Vermieter von vorneherein ausschließen, seine Wohnung an Asiaten oder an blonde Frauen zu vermieten, fände ich das ziemlich diskriminierend und könnte dahinter auch keinen Sinn erkennen. Allerdings ist es ja nun einmal leider so, dass Kinder, vor allem kleine Kinder, eine Menge Lärm verursachen und in vielen Fällen auch einige Dinge kaputt machen. Ich kann verstehen, wenn ein Vermieter aus Rücksicht auf die anderen Mieter des Hauses wünscht, dass in seiner Wohnung keine kleinen Kinder wohnen, die dann ziemlich viel Krach machen und vielleicht auch noch die Böden mit ihrem Spielzeug zerkratzen. Bei Haustieren kann man eher gewährleisten, dass diese sich überwiegend leise verhalten. Die meisten Tiere sind ja in den Wohnungen sehr ruhig. Ob ein Hund bellt oder nicht, kann der Vermieter ja vor der Vermietung bei dem neuen Mieter erfragen.

Ich denke nicht, dass der Vermieter die Tiere einem Kind vorzieht. Wenn es sich um ein Mehrfamilienhaus handelt, in dem eine Wohnung vermietet werden soll, muss er schließlich auch Rücksicht auf die anderen Mieter nehmen. Wenn das Haus generell sehr ruhig ist und auch bleiben soll, finde ich es in Ordnung, wenn der Vermieter dieses Objekt dann an jemanden ohne Kinder vermietet und einer Familie mit Kindern dann lieber eine Wohnung in einem ohnehin schon recht belebten Haus anbietet.

Du nimmst diesen Zusatz in der Anzeige viel zu persönlich, wobei ich nicht denke, dass der Vermieter ein Kinderhasser ist. Als Geschäftsmann muss er sich eben so verhalten, dass er seine Objekte bestmöglich vermietet. Dabei zählen Fakten nun einmal mehr als das Herz. Ich würde meine Wohnung später auch nicht so gerne an eine Familie oder jemanden mit Haustieren vermieten.

Allerdings kann ein Vermieter seinen Mietern nicht verbieten, ein Kind zu bekommen und mit diesem dann in der Wohnung zu leben. Der Hinweis in der Wohnungsanzeige ist erst einmal als Abschreckung zu verstehen, so dass Leute, die direkt mit Kindern zum Besichtigungstermin erscheinen, sich keine großen Hoffnungen auf die Wohnung zu machen brauchen. Wenn der Vermieter die Wahl hat, seine Wohnung an eine Familie mit Kindern zu vermieten oder an einen Single mit einer Katze, wird er dem Single den Vorzug geben. Und das ist doch nun wirklich nicht schlimm.

Mich regt das jetzt auch nicht so besonders auf.

Angenommen ich selbst würde in einem Haus leben und würde noch eine Wohnung in diesem Haus vermieten. Dann hätte ich auch kein Problem, wenn die Mieter beispielsweise eine Katze hätten. Bei einem Hund, der vielleicht ständig bellt, hätte ich da schon eher Probleme. Und wenn jemand die Wohnung mit Kind mieten wollte, würde ich mir selbstverständlich über mögliche Lärmprobleme Gedanken machen. Natürlich kann man keinem Kind verbieten Lärm zu machen. Das ist praktisch unmöglich und von Rechts wegen auch nicht möglich. Aber muss ich mir als Vermieter das antun? Natürlich verstehe ich frustrierte Eltern, die wegen Kinder Probleme bei der Wohnungssuche haben. Aber können diese Eltern auch nicht den Vermieter verstehen? Der Lärm der Kinder muss dann geduldet werden. Selbst wenn dieser Lärm unzumutbar ist, hat der Vermieter praktisch keine Möglichkeit einzuschreiten, da er dies vor Gericht erst langwierig nachweisen müsste. Wenn Kleinkinder etwas beschädigen, bleibt man unter Umständen sogar auf dem Schaden sitzen, wenn die Eltern ihre Aufsichtspflicht nicht verletzt haben.

Jetzt einmal ehrlich: Wer tut sich das an, wenn er auch andere Mieter findet? Natürlich sind die meisten Kinder "unproblematisch". Nur: Was kann der Vermieter machen, wenn es doch ein "Problemfall" ist?

Ganz besonders unangenehm ist die Situation aus meiner Sicht für einen Vermieter in einem Mehrfamilienhaus. Dann steht er "zwischen drin", wenn ein Teil der Mieter sich über den Lärm beschwert und vielleicht sogar mit Mietminderung droht. Das würde ich mir als Vermieter mit Sicherheit auch nicht antun.

jenny7488 hat geschrieben:Ich hätte mich sehr gerne mit diesem Vermieter oder dieser Vermieterin mal auseinander gesetzt...

Das ist ein Thema, dass immer mal wieder für Aufregung sorgt:Wohnungssuche mit Kinder