Günstige Baugeld Darlehen

Meine Frau und ich möchten gern ein Haus bauen und wir haben einen Teil von dem Baugeld schon gespart aber den Rest müssten wir als Darlehen aufnehmen. Wir sind uns nun nicht sicher wie lange wir Zinsbindung machen sollten.

Denn im Moment sind die Zinsen ja wieder im fallen und wir hoffen eigentlich darauf dass wir später noch weniger Zinsen zahlen würden als heute. Wir dachten an eine Zinsbindung von nur 5 Jahren. Was meint ihr dazu, wo könnten wir mehr Infos dazu im Internet finden?

Wenn schon Eigenkapital da ist, dann nähert ihr euch jetzt schon an die "Top" Zinsen, die im Moment vergeben werden. Und das ist ja eine feine Sache.

Jetzt lese ich aber bei euch, dass ihr davon ausgeht, dass die Zinsen weiter fallen würden?! Auch wenn ich mich was das Ende der Wirtschaftskrise angeht nicht zu den Optimisten zähle: aber jetzt auf (weiter) fallende Zinsen zu spekulieren ist doch etwas verwegen.

Aktuell liegen die Zinsen bei einer 5-10 Jahresbindung bei unter 4%. Deutlich unter 4% bei entsprechenden Voraussetzungen. Wenn jetzt bedacht wird, dass der Tiefststand der letzten 20-30 Jahre(!) bei etwas über 3% lag, sehe ich als Laie eigentlich keinen grossen Spielraum nach unten. Auf der anderen Seite kenne ich Leute, die noch bei einem Zinssatz von deutlich über 7% abgeschlossen hatten. Nach Oben ist also alles drin.

Wenn jetzt davon ausgegangen wird, dass wir uns in 5 Jahren in wirtschaftlich "normalen" Zeiten befinden (moderates Wachstum), also keine Sondersituation wie jetzt zu bestreiten haben, dann würde ich eher von einer Verdopplung des Zinsniveaus ausgehen!

Wenn ihr ein Solches vorhaben habt - dann sollte ihr euch beeilen. Die Zinsen werden mit Sicherheit nicht weiter fallen, gut verhandelt bekommt man heute unter 4% Geld - das schaffen kaum welche die die letzten Jahre mit einem Bausparer finanziert haben.

Das Wirtschaftswachstum ist gestern das erstmal mal seit einem Jahr wieder gestiegen - wenn das im nächsten Quartal nochmal passiert gehe ich davon aus, dass die EZB den Leitzins wieder erhöht und das geben die Banken dann doppelt an uns weiter.