Vertrag für ein privates Darlehen

Ich würde mir gern ein Haus kaufen und da mir das Geld dass ich gespart habe nicht reicht, würde mir eine Freundin gern ein privates Darlehen geben. Ich finde das sehr nett von ihr aber auch wenn sie meine Freundin ist sollte doch alles ganz korrekt ablaufen. Ich würde gern mit ihr einen Vertrag machen in dem das mit dem Darlehen alles genau geregelt ist.

Wie muss ein Vertrag für ein privates Darlehen denn genau aussehen? Gibt es da möglicherweise auch eine Vorlage aus dem Web die man nehmen könnte?

Na da kann ich zunächst nur meine Bewunderung aussprechen. Zum Einen über Deine Sparquote (wenn es fast zum Ansparen eines Häuschens reicht). Zum Anderen auch über Deinen Bekannten-/Freundeskreis - dass Du eine Freundin hast, die ohne weiters Geld für einen Hauskauf beisteuern kann. Ich gehe immer davon aus, dass es sich um Summen von deutlich über 100000 Euro handelt.

Und "nett" ist das schon mindestens. Offenbar habt ihr gegenseitig ein Maximum an Vertrauen. Entweder ihr kennt euch schon sehr lange oder ihr seit noch sehr jung Wobei dann sicher das Ersparte nicht so hoch sein dürfte.

Nun aber zur eigentlichen Frage: so ein Vertrag kann natürlich grundsätzlich zwischen euch ohne Einwirkung von Dritten (Anwälte, Steuerberater usw) ausgearbeitet werden. Und ich würde Deiner Freundin dringend raten (unabhängig davon, wie gut die Freundschaft (jetzt) auch sein mag!), hier eben den Rahmen schriftlich fest zu halten.

Was mindestens rein muss, ist, dass es sich um ein Darlehen handelt. Ganz klar - keine Schenkung o.ä.! Selbstverständlich gehört auch der Auszahlungstermin rein. Also, wann Deine Freundin Dir das Geld gegeben hat. Und dies sollte sie nicht Bar machen, sondern über eine Überweisung! Selbstverständlich muss auch die Höhe des Darlehens in den Vertrag aufgenommen werden. Das wäre der absolut minimale Inhalt des Schriftstückes.

Zusätzlich sollte nun die Rückzahlungsmodalität definiert werden. In welchen Schritten/Beträgen und über welchen Zeitraum (alles immer messbar/nachvollziehbar) soll das Darlehen zurück gezahlt werden. Sollten Zinsen vereinbart werden, sollte hier auch der erwartete Zinssatz festgehalten werden. Fairer Weise solltet ihr auch vereinbaren, dass das Darlehen von Dir auch "vorzeitig" zurück gezahlt werden darf.

Und um die Sache klar und transparent zu machen, noch ein Vorschlag: als Anhang zu dem Vertrag könntet ihr einen kompletten Rückzahlungsplan anhängen. Mit Datum der jeweils erwarteten Rückzahlung, Höhe der Rate und daraus resultierenden Höhe der Restschuld.

Ob deine Freundin als Sicherheit (wie Banken) auch im Grundbuch eingetragen werden will müsst ihr ausmachen. Ich würde das in Abhängigkeit der Darlehenshöhe in Erwägung ziehen. Dann geht es aber nur über einen Notar - der aber beim Kauf eh dabei ist.

Dir viel Glück beim Hauskauf und euch alles Gute und die Hoffnung, dass die Freundschaft möglichst bis zur finalen Rückzahlung hält!