Hohe Nebenkostenabrechnung - kann das sein?

Hallo,

wir haben mal wieder einen Schock bekommen als wir unsere Abrechnung sahen. Wir sind erst umgezogen und mussten zum Glück nur für 2 Monate des letzten Jahres nachbezahlen, aber aufs Jahr hochgerechnet wären es schon rund 350 Euro Nachzahlung. Ich würde gerne wissen, ob ihr mir sagen könnt wie viel Wasserverbrauch ihr habt bei 4 Personen - und hat jemand wie wir eine eigenen Mülltonne und wie viel Kosten habt ihr dafür? (Jahr).

Wir wohnen in einem 4-Familien-Mietshaus und sollen alle zusammen 100 Euro monatlich für den Hausmeister bezahlen, das macht der Mieter ganz unten und den sieht man höchstens 1-2 Mal im Monat Rasen mähen und Unkraut zupfen. Da wir vorher in einer großen Mietanlage wohnten haben wir keine Vergleichswerte für ein kleines 4-Familienmietshaus. Danke schon mal für eure Antworten!

Bei dem Schock über die Nebenkostenabrechnung wäre es zunächst erst mal interessant zu erfahren, ob diese auf einen höheren Verbrauch zurückzuführen ist oder auf einen Preisanstieg. Dabei wäre dann auch wichtig zu beachten, was in die Nebenkosten einfließt.

Zwar verbrauchen wir zu dritt (der Wasserzähler ist nicht getrennt) seit Jahren konstant um die 80 m³ im Jahr, allerdings wird wo es geht das aufgefangene Regenwasser statt des teureren Leitungswassers benutzt. Wenn mich meine Erinnerung nicht täuscht, geht man aber von einem Verbrauch von etwa 35 m³ pro Jahr und Person aus. Wobei mit zwei Personen auch schon mal ein etwas höherer Wasserverbrauch möglich sein kann, immerhin steigt der Wasserverbrauch nicht linear zur Anzahl der Personen.

Die jährlichen Kosten der eigenen Mülltonne lassen sich nicht so einfach aufstellen. Wir zahlen eine jährliche Müllgrundgebühr von derzeit 74 € für einen Zwei-Personenhaushalt (ab dem nächsten Jahr 77,30 €), Mit dieser Gebühr ist die Stellung einer gelben Tonne und deren Entleerung im dreiwöchigen Rhythmus, die Stellung einer blauen Tonne und deren Entleerung im vierwöchigen Rhythmus, einmal pro Jahr eine Sperrmüllabholung in haushaltsüblichem Umfang, Elektronikschrott so viel wie anfällt und die mögliche Entleerung der Mülltonnen in von 120 bzw. 240 l abgegolten. Die Entleerung der Mülltonnen kostet allerdings noch mal 7 Euro bzw. zukünftig 7,50 Euro. Es gibt aber keine Zwangsentleerung, wer keinen Müll entsorgen muss, kann auf diese Kosten verzichten.

Die Kosten für den Hausmeister lassen sich auch nicht so einfach beurteilen. Hier wäre wichtig zu wissen, was alles vom Hausmeister erledigt werden muss und ob diese Arbeiten denn auch tatsächlich erledigt. Denn nur so kann man auch abschätzen, ob die Kosten gerechtfertigt sind.

Was meinst du denn mit Nebenkosten. Da du unter anderem vom Wasserverbrauch redest, wird da in eure Nachzahlung sicher doch auch die Heizkosten mit hineinfallen.

Das diese deutlich höher sind als normal ist auch klar. Da ihr nur für 2 Monate nachzahlen müsst, seid ihr als zum 1. November eingezogen. November und Dezember sind Monate in denen man meist sehr viel, wenn nicht sogar komplett durchheizt. Das machst du aber nur in den Wintermonaten. Vom Frühling bis in den Herbst heizt man kaum oder gar nicht, zahlt aber trotzdem in der Miete Heizkosten. Man baut sich sozusagen ein Polster für die kalten Monate auf. Dieses Polster fehlt euch aber für letztes Jahr total.