Neues Haus bauen

Hallo,

ich mein Freund planen ein Haus zu bauen. Wir haben uns bereits ein Grundstück ausgesucht und sind nun auf der Suche nach einer Baufirma. Wir haben einen Architekten, der uns das Haus bereits geplant und alle unsere Wünsche umgesetzt hat. Nach seinen Berechnungen wären wir aktuell bei ca. 350-375 TE an Baukosten. Für die Einrichtung rechne ich mit ca. 50 TE. Aktuell haben wir noch 200 TE Eigenkapital. Das Grundstück wurde bereits aus Eigenmitteln bezahlt.

Wir müssten daher ca. 225 TE an Kredit aufnehmen. Unser gemeinsamer monatlicher Verdienst liegt aktuell bei ca. 6 TE netto. Ich frage mich daher, ob die Kreditsumme im Vergleich zu unserem Einkommen nicht zu hoch wäre. Wie viel habt ihr für eures Eigenheim finanziert und wie schnell habt ihr es abbezahlt?

Hallo,

ich habe zwar selbst noch kein Haus gebaut, aber aus Erfahrungswerten (ich arbeite in der Branche) weiß ich, dass die Werte, die du angegeben hast, für das gewünschte Finanzierungsvolumen in der Regel ausreichen.

Die Tatsache, dass ihr bereits 200 TEUR Eigenkapital hattet, mit dem ihr das Grundstück bezahlen konntet, bestärkt mich in meiner Aussage. Ihr hab 6 TEUR netto im Monat zur Verfügung. Davon müsst ihr noch Lebenshaltungskosten und Nebenkosten abziehen. Ich sehe keinerlei Probleme, die gegen eine Finanzierung in der Größenordnung sprechen.

Je nach dem wieviel ihr monatlich bezahlen könnt oder wollt, ist auch die Finanzierungsdauer. Ihr könntet mit den Werten, die du angegeben hast, schon nach 15 - 20 Jahren mit der Rückzahlung fertig sein.