Hausbau Finanzierung: Fragen zu Kredit

Ich und meine Familie haben uns entschlossen, ein eigenes Haus zu bauen, da uns unsere Wohnung langsam zu eng wird. Wir haben ein bisschen Bargeld übrig, doch das reicht überhaupt nicht für unser Vorhaben. Wir haben schon darüber gesprochen, einen Kredit aufzunehmen, doch ich habe da so meine Bedenken. Wie werden die Zinsen berechnet, oder gibt es dafür feststehende Zinssätze.

Und kann man die Laufzeit des Kredits individuell vereinbaren? Was passiert, wenn wir irgendwann einmal nicht im Stande sind, die Raten zu bezahlen? Wäre es dann denkbar, dass wir unser Eigenheim verlieren? Ich hoffe, ihr könnt mir weiterhelfen.

Hallo Trinkhalm,

verschiedene Beiträge in diesem Forum weisen schon auf diesen Bereich hin, trotzdem werde ich einmal auf ein paar deiner Fragen antworten.

Die Zinssätze sind meistens von Bank zu Bank unterschiedlich. Da gilt es sich sehr genau zu informieren. In vielen Fällen sind die Zinssätze über einen gewissen Zeitraum fix und sind dann an gewisse Indizes gekoppelt.

Die Laufzeiten für die Kredite sind sehr unterschiedlich und können individuell angepasst werden. Wenn sich die finanzielle Situation ändert können oftmals entsprechende Anpassungen sowohl in den Zinssätzen und Laufzeiten durchgesetzt werden.

Eine Verpfändung des Eigenheims kann natürlich passieren falls sich die finanzielle Situation dramatisch verschlechtert. Wenn diese Verschlechterung aber nicht ganz so dramatisch ausfällt können oftmals Anpassungen in den raten und Zinssätzen zu einer Fortführung der Finanzierung führen.

Ich hoffe ich konnte ein bisschen helfen. Ansonsten findest du in den anderen Beiträgen in diesem Forum genauere Informationen.