Geruchsbelästigung durch Malerarbeiten im Hausflur

Hallo ihr Lieben. Ich berichtete ja schon über die tollen Handwerker die unser Vermieter beauftragt, unseren Hausflur zu renovieren. Die Herrschaften sind jetzt schon seit mehr als 2 Wochen dabei die frisch tapezierten Wände zu streichen. Nachbarn und unsere Besucher machen sich schon lustig über die Handwerker. In der Zeit, die diese Männer brauchen, wäre der Hausflur schon 3 mal gestrichen worden. Die sitzen teilweise nur da und quatschen und rauchen und quateschen und so weiter !

Dann wird zwischen durch mal ne Büchste Alsterwasser geöffnet und die wird nicht neben bei getrunken , sondern dafür wird auch wieder eine lange Pause eingelegt. Es ist echt ein unding was da passiert. So weit so gut, doch in unserer Wohnung stink es seit einer Woche nach Lack Farben und anderen beißenden Gerüchen. Die hätten schon längst fertig sein können, doch die kriegens einfach nicht gebacken. Ich habe schon Kopfschmerzen von dem Gestank in der Wohnung. Was kann ich da machen ? Ich meine so geht das doch nicht, Sanierung / Renovierung hin oder her, wenn es in der Wohnung passieren würde, könnte ih das noch verstehen, aber es üpassiert außerhalb der Wohnung und es stinkt ohne Ende.

Gibt es irgendeine Möglichkeit da was zu machen ?

Denn unser Vermieter ist ganz schön unverschämt. Im letzten Jahr wurde die Fassade neugemacht sowie die Balkone. WIr zahlen für die Balkone mit (Miete) und konnten diesen mindestens 4 Monate überhaupt nicht nutzen, weil auch gepfuscht wurde mit dem Boden Belag, die haben vergessen einen HÄrter mit in die Masse zu geben. ALso blieb der Boden zu weich wir durften nicht drauf. Jetzt hat er den Hinterhof zu hälfte zu gepflastert und da ein Car Port für Fahrräder hingebaut. Da druter stehen sageumschreibe 2 Fahrräder und das gemütliche Sitzen im Garten ist auf Grund des Platzmangels echt zum heulen.

Doch der Vermieter kommt uns nie entgegen von wegen kleine ENtschuldigung oder ein Dankeschön das wir das alles so hingenommen haben. Mir reichts echt, mir steht das Wasser bis zu Stirn und ich habe auf diesen Mist keinen Bock mehr.

Problem Nummer 1: Wie die Aufgaben ausgeführt werden ist im Grunde das Problem des Vermieters und der Firma. Der Vermieter und Mieter hat nur dann ein Problem wenn die Mieter mit Mietminderung drohen, denn man muss sich nicht gefallen lassen irgendwo zu wohnen wo ständig nur gebaut wird. Je länger es dauert, desto mehr kostet es und der Vermieter kann nicht alles an Kosten umlegen - von daher kann es den Mietern egal sein (aus dieser Sicht - klar sieht man das als Mieter anders ).

Wie gesagt, die Belästigung durch andauernde Bauarbeiten muss man sich aber nicht gefallen lassen, irgendwo stellt das ganze dann auch einen Mietmangel dar. Genauer Auskunft darüber gibt ein Anwalt (nur der darf das).

Problem Nummer 2: Du hast ja schon desöfteren mit Problemen mit dem Vermieter berichtet. Was ich mir da vorstellen kann: Der versucht halt mit andauernden Bauarbeiten einerseits die Mieter "rauszuekeln" und andererseits neue Mieter zu bekommen, denn an diese kann er die Kosten durch neue Mietverträge weitergeben.

Und andauernde Bauarbeiten und die Belästigung dadurch kann für viele vielleicht ein Grund sein auszuziehen - wäre nicht das erste Mal das ein Vermieter so versucht unliebsame Mieter loszuwerden indem er ihnen das Mietumfeld so mit andauernden Bauarbeiten madig macht dass es diesen letztendlich reicht. Und nicht jeder hat Lust das auszusitzen und Gründe für neue Maßnahmen lassen sich fast immer finden, egal ob Altbau oder Neubau da die Mietsache größtenteils dem Willen des Vermieters unterliegt.

Bei meiner Tante beispielsweise ekelte der Hausverwalter die Mieter mit andauernden Malerarbeiten raus - der Flur wurde fast ein halbes Jahr lang andauernd neu gestrichen und umgestrichen. Die meisten reagierten mit Mietminderungen aber irgendwann hat man auch mit 20 % weniger Miete die Nase voll und solang der Mieter die Kosten nicht jedesmal umlegt hat man kaum ein Rechtsmittel dagegen da er Änderungen an der Mietsache weitestgehend ohne die Zustimmung der Mieter durchführen darf solange diese nicht über Gebühr belastet werden und diese nur die Miete mindern dürfen.