Schimmel im Zimmer, welcher Mieter hat Schuld?
Ich habe gerade das WG-Zimmer gewechselt und erstmal eine unschöne Entdeckung gemacht: Schimmel hinter der Heizung und am Eingang des Balkons. Also die klassischen Stellen, gerade, weil es sich um die Außenwand handelt. Wir hatten drei Monate lang eine Zwischenmieterin in dem Zimmer, davor einen normalen Mieter, der hier zwei Jahre gewohnt hat. Da ich das Zimmer erst jetzt begutachtet habe, kann ich nicht sagen, wer von beiden daran die Schuld trägt.
Nun würde ich das gerne dem Vermieter melden. Nicht, dass am Ende ich die Schuld daran bekomme bei meinem Auszug. Die Zwischenmieterin will natürlich nichts damit zu tun haben und der Vormieter hat mir natürlich versichert, dass der Schimmel bei ihm noch nicht da war. Da ich selber zum Glück bisher wenig Erfahrung mit Schimmel machen musste, kann ich die "Stärke" des Befalls und die Ausbreitung nicht einschätzen. Damit kann ich nicht sagen, ob in den drei Monaten der Zwischenmiete der Schimmel sich so schnell vermehren konnte.
Wie sollte ich am besten vorgehen? Ich möchte eigentlich nicht, dass jemand Probleme mit seiner Kaution bekommt deswegen. Andererseits habe ich auch keine Lust, dass das Problem an mir hängen bleibt. Problematisch ist aber vor allem, dass hier so ein reger Wechsel an (Zwischen-)mietern stattfand, dass man wohl tatsächlich im Nachhinein nicht nachvollziehen kann, an wem es denn gelegen hat.
Wenn es vorher an dieser Ecke nie Schimmel gab und er bei der Zwischenmieterin erstmalig aufgetreten ist, dann ist mit hoher Wahrscheinlichkeit diese Schuld daran. Wenn nicht geheizt und gelüftet wird und zum Beispiel zusätzlich noch Wäsche im Zimmer getrocknet wird, kann dann so ein Schimmel in kurzer Zeit erstaunlich stark wachsen.
So wirklich beweisen kannst du das doch auch nicht mehr, wer von den beiden Vormietern im Endeffekt Schuld ist. Daher würde ich mich auch nicht mehr mit dieser Frage beschäftigen und nur dazu übergehen, dem Vermieter klarzumachen, dass der Schimmel schon vorher da gewesen ist und du damit nichts zu tun hast. Im Endeffekt ist doch nur wichtig, zu zeigen, dass du unschuldig bist. Alles andere kannst du eh nicht beweisen, also würde ich in dieser Hinsicht auch keine Zeit verschwenden und den Rest den Vermieter regeln lassen.
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