Lohnt es sich eine Tankstelle zu pachten?

Schaut man sich mal die Inhaber oder Betreiber von Tankstellen an, so sind diese ja wohl fast ausnahmslos gepachtet. Meint ihr es ist eine gute Möglichkeit sich selbständig zu machen, indem man eine Tankstelle pachtet? Würdet ihr eine Tankstellenpacht als lukrativ betrachten und wie würdet ihr deren Vorteile und Nachteile beschreiben?

Ich glaube da ist es wie bei allen Dingen, die man im Leben macht. Man kann es vorher nicht wissen. Ich meine tanken ist etwas was immer gemacht wird. Jedes Auto muss nun mal irgendwann tanken. Von daher müsste man sich da keine Sorgen machen. Jetzt kommt es aber drauf an wo du mit der Tankstelle liegst.

Bist du mitten in der Stadt und hast viel Konkurrenz um dich rum? Oder liegst du eher ländlich und weißt das du dort einen gewissen Satz an Stammkunden aus der Umgebung hast? Was kannst du sonst noch anbieten neben dem eigentlichen Tanken? Autowäsche möglich oder nur eine reine Tankstelle? Dann gibt es welche, die nachts nicht aufhaben weil einfach zu wenig Kunden kommen.

Somit aber auch definitiv weniger Einnahmen in der Nacht. Vielleicht kannst du ja mal mit einem Pächter einer Tankstelle reden. Prinzipiell würde ich schon sagen das es sich lohnt, aber ich habe noch nie eine Tankstelle geführt und kenne mich in dem Bereich allgemein nicht aus.

Man liest ja immer wieder, dass alleine durch den Verkauf von Kraftstoffen eine Tankstelle nicht überleben kann. Der Betrag, der pro Liter Kraftstoff beim Pächter verbleibt, ist verschwindend gering und reicht nicht für die Deckung der laufenden Kosten.

Also muss ein lukrativer Nebenverdienst in Form von Warenverkauf und Angebot von Dienstleistungen her, um das ganze attraktiv zu machen. Da ist es sicherlich auch entscheidend, in welcher Umgebung man so eine Tankstelle führt. Teure Spirituosen im Angebot zu haben, wo die trinkwillige Partymeute nicht vorbei kommt, nutzt ebenso wenig wie der Brötchenservice mit teuren Aufbackbrötchen, wenn um die Ecke ein Bäcker sein Handwerk versteht.

Wenn man ein bestehendes Objekt pachten möchte, sollte man sich also durchaus vor Ort ein Bild machen und sich unbedingt die Geschäftsdaten der vergangenen Zeit ansehen.

Was hat das mit der Tankstelle zu tun? Schau dir mal an, was alles auf den Liter Sprit fällt und dann kannst du dir ausrechnen, dass es wenige Cent pro Liter sind die der Pächter daran auch bekommt. Tankstellen leben nicht vom Tanken und vom Sprit, davon lebt hier die Verbrauchssteuer und die Mineralölkonzerne aber nicht der kleine Mann der das gepachtet hat.

Die Tankstellen rechnen sich und verdienen das meiste über ihre anderen Sachen die sie mit anbieten, wie z.B. die Süßigkeiten, Zigaretten, Getränke, Dauerbackwaren, Zeitschriften und Automobilzubehör. Auch Nebenleistungen wie Waschstraße usw. sind nicht unbedingt lukrativ, aber werfen auch etwas ab wenn man eine günstige Lage hat, aber die Konkurrenz in Form von SB Waschstraßen ist in den meisten Gebieten auch schon so groß, dass sie sich das auch weiter sparen.

Dazu ist auch nicht alles gepachtet was hier steht. Man kann sich auch einkaufen als Franchise. Dann zahlt man monatlich seinen festen Satz oder auch einen einmaligen Satz, dass man diese unter dem Logo betreiben darf. Gepachtet ist davon schon lange nicht mehr viel, meistens eher dann, wenn dieser aufhört und es nicht mehr macht und das ganze dann weiter vermietet wird. Pacht und Miete sind kleine Unterschiede, und richtet sich mit danach, ob das Inventar mit dazu gehört oder auch nicht, sprich manches ist auch ganz banal einfach nur gemietet und nicht gepachtet.