Mietminderung wegen Ausländern im Haus möglich?

Es ist heute eine komische Situation mit meiner älteren Nachbarin gewesen, die ich Euch mal mitteilen möchte. Bei uns im Haus wohnt ein Iraner und seine Ehefrau. Er ist deutlich älter als sie, aber das kennen wir ja bereits. Sie ist auch jetzt nicht vollverschleiert, sondern alle in der Familie tragen Kopftuch. Angegeben sind 2 Personen samt Kind in der Wohnung.

Doch jeden Abend ab 21 Uhr kommen da zig Leute hin, die erst morgens wieder verschwinden. Von leise ist dann auch keine Spur mehr. Das Haus kriegt bis 23 Uhr dann immer wieder mit, wie die nach Hause kommen, die Kinder im Hausflur plärren und mehr. Trotzdem ignoriere ich das zum Beispiel, weil sie beide sehr nett sind und er ist verdammt hilfsbereit.

Nun ist meine ältere Nachbarin noch aus der Kriegszeit und sehr eigenwillig. Sie erzählt gerne, wie sie ihre Kindheit dort verbracht hat. Natürlich eher schlecht als recht. Also sie macht nicht einen auf "der Krieg war toll" oder "Adolf mein Freund". Nein, nein. Trotzdem kommen manchmal Sätze zu Themen im TV, wenn ich ihr gerade den Einkauf bringe a la "sowas hätte es früher nicht gegeben".

Nun kam unsere Jahresabrechnung für die Nebenkosten, die zum ersten Mal von uns Mietern eine Nachzahlung forderten. Hatten wir wirklich noch nie und sie sah natürlich schon den schuldigen in dem iranischen Ehepaar, welches abends zum Hotel für teilweise 10 Leute bis morgens wird. Das alleine empfindet sie bereits als Mietkürzungsgrund, weil dort mehr wohnen, als dürfen.

Nun muss ich zustimmen, dass das iranische Pärchen sehr verschwenderisch ist. Im Keller wird das Licht immer angelassen und vieles mehr. Nervigerweise kommt hinzu, dass seine Gäste ständig im ganzen Haus schellen um in die Wohnung zu kommen. Der Herr im Keller den Wasserschlauch ständig für alles benutzt und richtig Wasser verschwendet, Müll draußen in unserem schönen Garten liegen lässt, welches dann durch die Mietergesellschaft kostenpflichtig entsorgt wird usw.

Es ist nicht so, dass wirklich alles reibungslos läuft, aber ich sehe da drüber hinweg. Ich mag den Kerl irgendwie. Der ist locker, cool, hilfsbereit und seine Frau ist eben auch im Schnitt dasselbe und das Kopftuch juckt mich ohnehin nicht. Finde es sicherlich nicht genial, aber so what? Ich kann sie erkennen und das ist wichtig.

Nun meine ältere Nachbarin findet das nicht mehr witzig und hat unserem Vermieter nun mit Mietkürzung wegen all den oben aufgeführten Problemen gedroht. Nun kommt ein zweites ausländisches Ehepaar hier als Mieter im Haus hinzu, welches in Verwandtschaft mit dem iranischen Paar steht und auch da droht sie schon im Vorfeld. Sie ist eben der Meinung, dass diese sich sicherlich genauso benehmen würden.

Ich frage Euch jetzt mal, ob ihr eine Ahnung habt, ob man für die obrigen Vorkommnisse wirklich eine Mietkürzung durchboxen kann? Kommt das nicht sogar eher so rüber, als sei die alte Dame weniger auf Ausländer gut zu sprechen - also kann sie sich selber damit mehr Probleme machen, als geplant? Was denkt ihr?

Was haben die genannten Probleme denn bitte mit Ausländern zu tun? Wäre es kein Problem, wenn Ur-Deutsche die Mieter sich so verhalten würden? Ich finde den Titel des Beitrags schon ziemlich merkwürdig gewählt. Denn die Nationalität der Mieter ist doch nicht das Problem.

Doch bei meiner Nachbarin wird das so begründet, dass es alles nur ist, weil im Ausland andere Sitten herrschen. Schon als sie hörte, dass es Ausländer sein werden, die einziehen, war der Stress gegeben. Sie hat im Grunde gesagt, dann wird es hier laut, dann stinkt das Essen immer so, dann wird wieder keine Rücksicht genommen usw.

Sie hat ja auch nicht ganz Unrecht. Das ist in etwa so. Gleichzeitig ist der Herr aber eben sehr hilfsbereit. Sie ist jedoch trotzdem der Meinung, weil wir anderen Mieter im Haus das nicht tun, dass dies ein Problem von Ausländern sei. Alle Ausländer benehmen sich in ihren Augen so und das nervt sie. Sie wurde von der älteren Nachbarin im Nebenhaus die Inder bei sich wohnen haben, auch noch bestätigt.

Deswegen habe ich den Titel zwar sehr provokant gewählt, aber mir fiel da auch keine bessere Bezeichnung ein. Denn die ältere Damen bezieht das nur auf den Nachbarn. Ich bin im Übrigen beim Musik hören auch nicht leise, aber das stört sie nicht im geringsten.

cooper75 hat geschrieben:Was haben die genannten Probleme denn bitte mit Ausländern zu tun? Wäre es kein Problem, wenn Ur-Deutsche die Mieter sich so verhalten würden? Ich finde den Titel des Beitrags schon ziemlich merkwürdig gewählt. Denn die Nationalität der Mieter ist doch nicht das Problem.

Ich denke mal, eine Mietminderung "wegen Ausländern" ist sicher nicht möglich. Das würde dem Vermieter ziemlich sicher einen Haufen Probleme bescheren, wenn er eine Mietminderung damit begründen würde, und das wäre es ihm vermutlich nicht wert, nur um eine ältere Frau zu beruhigen.

Eine Mietminderung aus den genannten Gründen dagegen - Lärm, Nebenkosten werden hauptsächlich durch andere Mieter hochgetrieben, usw. - ist da schon eher im Bereich des möglichen, denke ich. Da sollte deine Nachbarin es nur wahrscheinlich auch mit den tatsächlichen Problempunkten begründen, wenn sie da eine Chance drauf haben will, und den Grund "Das sind Ausländer" weglassen.

Auch ich finde den Titel reichlich daneben. Man kann entweder einen Thread eröffnen, in dem man diskutiert, ob Ausländer ein falsches Benehmen als Mieter haben oder einen, in dem sich über einen Mieter generell beschwert wird.

Die hier geschilderte Thematik ist doch nicht typisch für Iraner. Und wegen der Begründung, dass irgendwo Ausländer einziehen wurde noch nie eine Klage gewonnen. Übrigens sind Norweger oder Engländer auch Ausländer. Wie will man denn da unterscheiden ohne rassistische Äußerungen von sich zu geben?

Ich verstehe auch nicht recht, was das mit der Herkunft der Nachbarn zu tun hat, ob man sich über sie aufregt oder sie laut sind. Ich hatte Deutsche als Nachbarn, die furchtbar laut waren. Auch haben sie bei den Mülleimern ein richtiges Chaos veranstaltet. Sie waren schon früh morgens laut und haben viel gestritten oder Besuch gehabt und bis spät Nachts dann Party gehabt.

Mir wäre es egal, welche Abstammung die Nachbarn haben, wenn sie eben zu laut sind oder anderes Verhalten an den Tag legen, mit dem ich ein Problem hätte, würde ich eben das Gespräch suchen und versuchen etwas zu ändern. Wenn das alles nicht fruchtet, kann man sich immer noch an den Vermieter wenden und beschweren.