Vormieter nach Gründen für Auszug fragen?

Meine Freundin sucht seit einer Weile eine größere Wohnung, dass sie auch mit ihrem Freund zusammen ziehen kann. Dabei macht sie es so, dass sie gerne - sofern sich die Gelegenheit ergibt - mit dem Vormieter quatscht und eben auch wissen möchte, warum der Vormieter ausziehen möchte.

Sie meinte, sie möchte da einfach Gewissheit haben, dass da keine Probleme mit irgendwelchen unmittelbaren Nachbarn Schuld sind, dass der Vormieter ausziehen möchte und sie kommt durch diese Frage auch gleich auf solche Themen wie Schallisolierung, Lärm im Wohnhaus oder sowas zu sprechen.

Eine gemeinsame Bekannte findet so eine Frage aber ziemlich unpassend und auch unhöflich, denn schließlich würde es niemanden außer dem Vormieter etwas angehen, warum dieser ausziehen möchte oder nicht. Würdet ihr den Vormieter grundsätzlich nach den Gründen für den Auszug fragen oder findet ihr das unverschämt und dreist?

Ich bin eigentlich auch der Meinung, dass es niemanden etwas angeht, warum ich als Vormieter aus einer Wohnung ausziehen möchte. Ich würde wohl bei einer Besichtigung nur danach fragen, wenn mir bei der Wohnung etwas suspekt vorkäme. Also wenn ich Bedenken hätte, dass es doch sehr laut dort sein könnte oder eben Schimmelschäden vertuscht werden oder ähnliches.

Manchmal ergibt es sich ja auch im Gespräch, dass der Vormieter von sich aus schon erzählt, warum er eben auszieht. Das er sich beruflich verändert oder ähnliches. Aber bei einer normalen Besichtigung würde ich nicht extra danach fragen, dass würde ich dann schon als eher sehr private Frage ansehen.

Ich finde die Frage gar nicht mal so unpassend oder sogar unhöflich. Man kann die Frage ja geschickt formulieren und sie als kleine Zwischenfrage in die Runde werfen. Da gibt es Mittel und Wege, um das ganze nicht zu direkt zu formulieren. Warum sollte man nicht fragen? Klar, wenn man den Grund nicht nennen möchte, dann muss man das auch nicht.

Wenn es aber Probleme mit den Nachbarn gibt, dann kann man das doch sagen. Für den künftigen Vermieter ist das natürlich keine gute Sache, aber ich würde da kein Blatt vor den Mund nehmen. Am Ende muss hier aber jeder selbst entscheiden ob und wie viele Informationen er hier preisgibt.

Ich kenne es so, wenn man den Vormieter bei der Besichtigung mit kennen lernt, dann teilt der Vormieter in der Regel die Gründe aus Auszug mit. Bei meiner letzten Besichtigung war relativ bald klar, dass der Vormieter auszieht, weil er mit seiner Lebensgefährtin in eine größere und gemeinsame Wohnung ziehen möchte. In einem anderen Fall, als die Vormieterin bei der Besichtigung mit dabei war, wurde auch klar, dass sie lieber raus aufs Land ziehen möchte.

Da ich immer noch damit liebäugle hier irgendwann mal ausziehen zu können und auch damit rechne potentiellen Nachmieter kennen lernen zu dürfen, würde ich mich durchaus freuen, wenn man nach fragt. Wobei die Gründe dann wohl stark davon abhängig wären, ob mein Vermieter bei der Besichtigung mit dabei ist oder nicht.

Cello und Klavierkonzerte bis weit nach 23 Uhr, eine konstant abgeschlossene Haustür, während man selbst im vierten Stock lebt, schlechte Heizmöglichkeiten, sehr eingeschränkte Warmwassernutzung, einziger Speicherzugang im Haus in der Wohnung, da kommen einige Punkte zusammen, die ich als Nachmieter würde wissen wollen.

Ich würde so etwas nicht fragen. Wobei es manche Menschen, bei normalen Gründen ja auch durchaus von sich erzählen, also wenn man zusammenziehen möchte, der Mann woanders Arbeit gefunden hat und so weiter. Letztendlich kann ein Vormieter aber auch alles sagen und muss nicht die Wahrheit sagen, weswegen ich da auch gar nicht fragen würde. Wer gibt schon zu, dass es in dem Haus zu laut ist oder sonst irgendwelche Probleme vorhanden sind?

Wie häufig ist es denn, dass man den Vormieter noch bei einer Besichtigung antrifft? Eigentlich ist das gar nicht mehr so oft der Fall, der Vermieter bekommt den Schlüssel für die Wohnung und diese ist bereits leer. Wenn Besichtigungen in einer vermieteten Wohnung anstehen, dann verziehen sich die Vormieter nicht selten um ihre Ruhe vor den nervigen Fragen zu haben.

In meinen zwei Jahren Besichtigungen hier in der Stadt habe ich genau 2 Vormieter angetroffen, die während der Besichtigung vor Ort waren. Diese waren auch sichtlich genervt von den ganzen Fragen die die Interessenten stellten, wobei die meisten auch schon aus dem Expose ersichtlich hätten sein müssen und gar nicht erst weiter hinterfragt werden müssten.

Ich finde mich geht es rein gar nichts an, wieso der Vormieter auszieht. Ob er nun eine größere Wohnung will oder weniger verdient sich die alte nicht mehr leisten kann oder sich von seiner Familie getrennt hat, das ist mir eigentlich alles so egal. Entsprechend würde ich die Frage gar nicht erst so formulieren, dass diese privaten Dinge erzählt werden könnten. Sondern eher allgemein ob es Probleme mit den Nachbarn gab, wie laut es im Haus ist etc. Aber eben nichts was eine persönliche Beantwortung zulassen würde, zudem ich als Vormieter auf solche Fragen auch nicht Antworten würde wenn ich nach meinen Gründen gefragt werde, gerade wenn sie Privater Natur sind.