Wie lange dauert Wohnungssuche im Schnitt?

Eine Freundin sucht durch berufliche Veränderungen nun schon seit Monaten nach einer neuen Wohnung. Sie hat auch schon eine Wohnungsbaugenossenschaft dafür in Anspruch genommen und einen Makler beauftragt. Bisher war aber alle Suche erfolglos.

Man könnte nun meinen, dass sie vielleicht sehr anspruchsvoll ist, aber das ist nicht mal der Fall. Sie möchte einfach nur eine kleine Wohnung, die in möglichst ruhiger Lage liegt und gute Verkehrsanbindungen hat. Bisher hatte sie den ein oder anderen Besichtigungstermin, aber das kam mir für den Zeitraum der Suche doch eher wenig vor.

Ich habe damals sehr schnell eine Wohnung bekommen und sogar die erste genommen, die ich mir angesehen habe. Dabei stimmte alles für mich und ich wollte dann nicht weiter suchen. Allerdings wohnte ich auch eher ländlich und nicht in einer großen Stadt. Meine Freundin sucht in einer Stadt eine Wohnung. Was meint ihr wie lange im Schnitt eine Wohnungssuche dauert? Ist es durchaus normal je nach Umgebung mehrere Monate zu suchen?

Das ist doch regional unterschiedlich. Ich schaue schon seit rund fünf Jahren wegen einer anderen Wohnung. Und so viele Ansprüche haben wir dabei auch nicht. Aber in unserem Stadtteil sind freie Familienwohnungen rar und die unvermieteten sind unverschämt teuer. In anderen Stadtteilen sieht das schon wieder komplett anders aus. Da stehen die Familienwohnungen leer, weil die Gegend für Familien einfach nicht attraktiv ist.

Und so wird es auch Regionen geben, wo kleine Wohnungen Mangelware sind. Wenn dir das so komisch vorkommt, dass deine Freundin schon so lange sucht, dann schau halt einfach im Netz mal nach, wie das Angebot dort vor Ort ist. Oder deine Freundin hat doch höhere Ansprüche als sie dir gegenüber zugibt.

Schwierig zu sagen wie lange eine Wohnungssuche so durchschnittlich dauert. Wir haben 18 Monate gebraucht, ehe wir endlich eine Wohnung gefunden haben, wo wir uns auch gesagt haben, ja die nehmen wir und hier bleiben wir auch. Und wenn deine Freundin nur eine kleine, ruhige Wohnung und dazu noch mit guter Verkehrsanbindung sucht, dann wird sie ja wohl nicht so ganz alleine sein. Da finde ich eine Suche über mehrere Monate jetzt nichts außergewöhnliches.

Ich habe in der Regel immer 2-12 Wochen nach einer Wohnung gesucht. Ich war aber mit geringem Einkommen und 2 großen Hunden immer ein eher schwieriger Fall. Gesucht habe ich bislang sowohl in Großstädten als auch auf dem Land.

Wir haben für diese Wohnung hier über 2 Jahre gesucht, denn der Wohnraum ist hier allgemein sehr knapp und wenn man etwas findet, dann ist das ganze meistens auch nicht zu bezahlen. Es fehlen hier sowohl kleine Wohnungen für Singles und Studenten, wie auch größere Wohnungen für Familien, die natürlich noch bezahlbar sein sollen.

Für eine kleine Wohnung mit 1 Zimmer ohne Kücheneinrichtung etc. legt man hier schon 550 Euro kalt hin. Für eine drei Zimmer Wohnung ist man mit 1000 Euro kalt gut dabei. Wenn mehr Kinder vorhanden sind, steigt es natürlich weiter im Preis an. Deswegen kann es sich hier auch keine Familie leisten, dass einer Zuhause bei den Kindern bleibt denn alleine für die Mieten hier ist man auf zwei Vollgehälter angewiesen. Die Förderung von Wohngeld ist schwierig, selbst wenn die Voraussetzungen erfüllt werden bekommt man maximal 200 Euro dazu. Bleiben trotzdem noch zu viele Kosten übrig die man selbst tragen muss.

In anderen Städten war es einfacher, teilweise habe ich nur 1-2 Tage nach einer neuen Wohnung gesucht, ein anderes mal ein paar Monate. Hier ist es jedoch schlimm und wenn man auf eine Wohnung von der Genossenschaft hofft, dann wartet man mit Anteilen hier mindestens 8 Jahre. Für eine Sozialwohnung sind inzwischen 10 Jahre fällig, auf der Notfallliste immerhin noch 2 Jahre. Somit braucht man hier auch nicht auf die Stadt hoffen, wenn man sich selbst in einer Notlage befindet wie z.B. Obdachlosigkeit, Eigenbedarfskündigungen oder Kündigungen wegen Wohnungsüberbelegung.