Energieausweis - Kosten

Ich habe von meiner Oma ein Haus geerbt und möchte das gern verkaufen, nach der neuesten Rechtslage muss ich dafür einen Energieausweis vorlegen und den habe ich natürlich nicht.

Was würde sowas denn so in etwa kosten? Ich möchte das schnell über die Bühne bringen denn ich hätte schon ein paar Interessenten an der Hand und die haben es eilig mit dem Kauf. Wo kann ich mich erkundigen was das kosten würde?

Wenn man bei einer solchen Sache mit Eile herangeht, dann geht meistens auch direkt etwas schief. Nur weil Interessenten nerven und stressen heißt es nicht, dass man sich mit der Abwicklung beeilen muss. Springen die Interessenten dann ab, dann kommen weitere die mehr Geduld und Zeit mitbringen. Zudem sollte es auch im Interesse der Möglichen Käufer liegen etwas über die Energiewerte des Hauses in Erfahrung zu bringen, denn danach richten sich auch die Nebenkosten die dafür aufgebracht werden müssen.

Bei den Energieausweisen gibt es auch Unterschiede. Zum einen gibt es welche die Bedarfsorientiert ausgerechnet werden, andere werden als Verbrauchsausweis ausgestellt. Aussagekräftiger ist dabei der Bedarfsausweis, denn dieser berücksichtigt auch den energetischen Zustand von den Fenstern, Türen und Wänden.

Auch kommt es darauf an ob man überhaupt Werte aus der Vergangenheit hat. Liegen keine Verbrauchswerte vor, dann kann man nur einen Bedarfsausweis erstellen lassen. Hat man Werte von mindestens drei Jahren zuvor, dann kann man auch die kostengünstigere Variante mit dem Verbrauchsausweis nehmen.

Beantragen kann man diesen Ausweis bei einem Energieberater der sich das ganze ansieht und hinterher eine Berechnung aufstellt und den Ausweis dann erstellt. Das ganze richtet sich je nach Berater und Region, aber es sind durchaus kosten zwischen 300 und 500 Euro üblich. Bei größeren Häusern oder auch Häusern die mehrere Wohnungen haben, kann das ganze auch einmal teurer werden. Dort nimmt man meistens die 300 Euro als Grundpauschale und berechnet für jede Wohnung weitere Kosten. Ist es also ein Haus mit 8 Wohnungen, mit einem Grundpreis von 300 Euro und 50 Euro pro Wohnung, landet man auf einem Gesamtpreis von 700 Euro für die Erstellung des Energieausweises.

Verbrauchsausweise sind deutlich günstiger, da dafür nur die Unterlagen eingeschickt werden müssen. Anhand dieser Unterlagen findet die Berechnung und Ausstellung statt. Dafür betragen die kosten zwischen 50 und 100 Euro. Auch hier wird das ganze teurer wenn das Haus weitere Wohnungen hat. Aber auch dort gibt es je nach Region und Anbieter preisliche Unterschiede. Die angegebenen Zahlen sind nur Richtwerte die veröffentlicht worden sind, somit kann man wohl auch sparen wenn man die Energieberater vorher nach einer Preisauskunft anfragt.