Wohnung renoviert oder unrenoviert bei Einzug übernehmen?

Ein lokaler Vermieter bietet Mietinteressenten die Auswahlmöglichkeit, wie er oder sie in die künftige Wohnung einziehen möchte. Dabei gibt es grundsätzlich zwei Möglichkeiten. Ich würde von euch gerne mal wissen, welche Variante ihr für euch bevorzugen würdet, wenn ihr ein künftiger Mieter bei dieser Firma wärt? Welche Gründe habt ihr dafür? Was erscheint euch vorteilhafter? Oder ist es euch egal, wie die Wohnung aussieht, Hauptsache der Schnitt stimmt?

Entweder man übernimmt die Wohnung an den Wänden so abgewohnt wie der Vormieter sie hinterlassen hat und der Vermieter renoviert nur gegebenenfalls den Fußboden und Baumängel oder wenn etwas saniert werden muss. Der künftige Mieter sorgt vor dem eigenen Einzug dafür, dass die passende Farbe selbst an die Wand gebracht wird. Wenn man als Mieter dann diese Wohnung wieder verlässt dann übergibt man sie wieder in ungestrichenem Zustand. Der Nachmieter kann dann wieder entscheiden, wie er die Wohnung übernehmen will wird. Der Vorteil ist, dass man nach dem Auszug sowieso keine Lust hat, die Wohnung für Fremde zu renovieren. Dafür hat man vor dem Einzug vielleicht viel Stress, weil man unter Umständen zwei Wohnungen renovieren muss.

Die zweite Möglichkeit ist, dass man die Wohnung renoviert, also gestrichen übernimmt. Das bedeutet, dass man beim eigenen Auszug die Wohnung wie sonst üblich noch mal neu streichen muss oder streichen lassen muss, wenn man nicht gerade super kurz darin gewohnt hat. Das sollte wohl die bekanntere Variante sein.

Also: Wie würdet ihr euch am liebsten entscheiden und warum?

Bei mir würde es auf den Einzelfall ankommen. Wenn ich vorhabe, lange in der Wohnung zu wohnen, möchte ich sie natürlich so einrichten, wie es mir gefällt. Dazu gehört dann auch die richtige Farbe an den Wänden. Ich würde es dann ziemlich unsinnig finden, wenn der Vormieter die Wände komplett neu streicht, wenn ich das dann kurze Zeit später sowieso wieder ändere. Für mich wäre es vollkommen in Ordnung, wenn ich die Wohnung im unrenovierten Zustand übernehme und vor dem Einzug selber streiche. Wenn ich dann ausziehe, brauche ich die Wohnung dann auch nicht mehr renovieren, sondern kann mich schon um die neue Wohnung kümmern.

Wenn ich allerdings weiß, dass ich vielleicht nur ein oder zwei Jahre in der neuen Wohnung wohne und dann wieder umziehe, würde ich es besser finden, in eine renovierte Wohnung einzuziehen. Da brauche ich dann nur noch meine Möbel aufstellen und die Wohnung ist fertig. Wenn ich dann wieder ausziehe, brauche ich dann ja auch nicht viel machen, da die Wände nicht allzu abgenutzt sein sollten. Ein paar Löcher stopfen und überstreichen und ich bin fertig.

Wir haben die Wohnung meiner Freundin übernommen. Sie hatte damals immer nur eine Wand dezent gestrichen und die anderen waren weiß geblieben. Ich fand es so gar nicht so schlecht, und wir hatten beschlossen, die Wohnung auch so zu übernehmen und sie uns dann nach und nach herzurichten. Wir hätten sie allerdings auch komplett weiß übernehmen können, aber uns gefiel es so.

Ich denke mal, es kommt darauf an wie die Wohnung renoviert aussieht und was alles gemacht werden muss und ob man dadurch irgendwelche Vergünstigungen bekommt. Man müsste es selbst vor Ort entscheiden, ob es einen gefällt so wie es ist, oder ob man sie lieber im Vorfeld renoviert haben möchte.

Wir hatten die Wohnung komplett unrenoviert übernommen und haben sie selbst tapezieren und streichen lassen. Das hatte einiges Geld gekostet. Ich würde es auch immer wieder so machen, es sei denn, wenn ich von Anfang an wüsste, dass es nur eine vorübergehende Wohnungslösung wäre und ich bald wieder ausziehen würde. Aber wenn ich irgendwo wohnen bleiben möchte, würde ich es nach meinem Geschmack renovieren wollen.

Ich selbst habe meine Wohnung damals unrenoviert übernommen. Allerdings hat man gesehen, dass die Vormieter erst wenige Wochen vor ihrem Auszug die ganze Wohnung renoviert hatten. Dafür hatte ich dann zwei Monate keine Kaltmiete zu bezahlen und kann eben die Wohnung auch unrenoviert verlassen. Zumal ich eben auch die Räume sofort nutzen konnte und bisher nur dort neu gestrichen habe, wo mir die Farbe so gar nicht gefallen hat.

Bei einem solchen Angebot würde ich jeder Zeit wieder zugreifen. Allerdings würde meine Entscheidung eben davon abhängen wie viel ich vorher wirklich noch machen muss, um einziehen zu können. Wäre ich gezwungen jeden Raum vorher zu streichen oder gar zu tapezieren, würde ich das den Vermieter machen lassen.

Ich würde eine unrenovierte Wohnung nehmen, wenn ich die Wahl hätte. Denn es ist äußerst nervend, eine Wohnung, aus der man auszieht, zu renovieren, weil man ja nichts mehr davon hat. Da renoviere ich lieber für mich selber. Oft streiche ich die Wände eh in einer neuen Farbe oder tapeziere bestimmte Zimmer. Leider sind mir bis jetzt noch keine unrenovierten Wohnungen angeboten worden.

Es kommt immer auf den Fall an. Der Vermieter muss die Renovierungsklauseln im Mietvertrag rechtssicher verankern, sonst muss man zum Auszug nach neuester Gesetzeslage nach meinem Kenntnisstand gar nicht mehr renovieren.

Ansonsten würde ich klar die Variante bevorzugen, dass ich die Wohnung streiche und beim Auszug nicht. Das würde ich mir aber vom Vermieter schriftlich geben lassen.

Das ist immer so eine Sache mit dem Streichen. Klar ist es schöner wenn alles fertig ist, nur ich musste schon einmal feststellen dass bei Renovierten Wohnungen viele Mängel überstrichen werden.

Deshalb bin ich froh wenn ich es selbst mache, arbeit hin oder her. Nur da kann man auch erkennen ob die Wohnung wirklich ok ist. Zumal ich bei Auszug dieser Stress mit nachstreichen hinter mir habe.

Habe schon beides hinter mir. Renoviert ist praktisch, wenn man nicht viel Zeit und Energie für die Wohnung verwenden will. Allerdings kann es dann eben auch gut sein, dass man mit gewissen Vorstellungen des Vermieters zu Farbe oder Stil leben muss. Selbst Renovieren ist dann gut, wenn man noch viel gestalten möchte oder handwerklich begabt ist. denn für sich selbst gibt man sich doch meist mehr Mühe, als wenn man für einen anderen Renoviert.

Auch finde ich es persönlich beim Auszug angenehmer, wenn man nicht groß noch die alte Wohnung streichen muss. Ich würde mir an Eurer Stelle überlegen, ob Euch die Arbeit an der Wohnung Spaß macht und was sonst noch nach dem Umzug für Euch ansteht. Außerdem ist die frage zu beantworten, ob Ihr das Gefühl habt, dass der Vermieter die Arbeiten ordentlich erledigt?

Ich denke, dass es da auch auf verschiedene Dinge ankommt. Ich habe es beispielsweise mal bei einer gewerblichen Mobilie erlebt, dass das Gestrichene sehr schlimm aussah und man es zwar gemacht hatte, aber so nicht lassen konnte. An sich ist es sehr praktisch, wenn alles fertig ist, aber dann muss es auch gut aussehen und es kann ja auch durchaus sein, dass man dann dennoch selber Farbe an die Wand bringen will und dann muss man es trotzdem machen. An sich ist es mir ehrlich gesagt egal, ob gestrichen oder nicht.