Wohnung die nach einem halben Jahr wieder frei ist

Wir sind ja im letzten Jahr schon auf Wohnungssuche gewesen und haben noch nicht das passende gefunden. Eine Wohnung wäre eigentlich die perfekte Wohnung gewesen. Doch leider wurde diese Wohnung dann einem anderen vergeben. Wir bekamen eine Absage. Die Vermieter wollten einen langfristigen Mieter in dieser Wohnung haben. Mit uns wäre das gegangen, weil wir auch nicht vor hatten schnell wieder auszuziehen.

Wir haben uns mit der Ansage abgefunden. Blieb uns ja auch nichts anderes übrig. Nun habe ich im Internet diese Wohnung wieder gesehen. Frei ist diese am dem 1.2.15 Also hat der letzte Mieter nicht mal ein halbes Jahr in dieser Wohnung gewohnt. Mein Mann und ich überlegen nun, ob wir uns für die gleiche Wohnung wieder bewerben sollen. Auch wenn wir damals, als die Wohnung zum 1.9.14 frei war eine Absage bekommen haben.

Nun haben wir uns die Wohnung natürlich auch kritisch betrachtet, nachdem wir eine Absage bekommen haben, damit man nicht zu sehr diese Wohnung als gutes Beispiel nimmt und man sämtliche Wohnungen dann mit dieser vergleicht. Jetzt, wo diese Wohnung wieder angeboten wird, fragen wir uns schon, was an dieser Wohnung so schlimm sein kann, dass man nicht mal ein halbes Jahr darin wohnt.

Würdet ihr euch noch einmal für die Wohnung bewerben? Warum denkt ihr, könnte jemand nach so kurzer Zeit wieder ausziehen, der ja eigentlich langfristig eine Wohnung suchte? Wir sind da völlig verunsichert ob wir uns bei diesem Makler für die Wohnung noch mal melden sollten. Wenn diese Wohnung ab 1.2. wieder neu vermietet werden soll hat der Mieter gerade mal 5 Monate drin gewohnt. Der Mieter musste damals 2 Monatsmieten Provision bezahlen. Das macht man doch nicht, wenn man kurz darauf wieder auszieht.

Es muss ja nicht an der Wohnung liegen. Es können zig Gründe dazu führen, dass man wider Erwarten doch wieder ausziehen muss. Beispielsweise könnte ein Partner gestorben sein und der Hinterbliebene nicht die finanziellen Mittel haben, diese Wohnung alleine zu finanzieren. Ein Unfall oder eine unerwartete Krankheit und jetzt ist die Wohnung vielleicht nicht behindertengerecht? Einer wurde beruflich ins Ausland versetzt, oder in eine andere Stadt. Oder ein Paar hat sich getrennt, weil einer der beiden untreu war und es kam zum Zerwürfnis? Bekannte von mir vermieten auch eine Eigentumswohnung und hatten auch schon mal den Fall, dass einer der beiden wohlhabenden Mieter wegen einer Steuersache ins Gefängnis musste und daher die Wohnung schneller als gedacht wieder aufgegeben werden musste. Damit hatte damals weder der Makler noch die Mieter noch der Vermieter gerechnet.

Klar, es kann auch sein, dass die Wohnung beispielsweise einen Mangel hat, den man euch damals nicht mitgeteilt hat. Schlechter Internetanschluss, laute Nachbarn, Nachbarschaftsstreitigkeiten, anstehende Sanierungsarbeiten am Gebäude. Oder vielleicht hat die Wohnung ein Schimmelproblem und den Mietern ist ihre Gesundheit wichtiger als der finanzielle Verlust der Maklerprovision?

Beim Makler kann man sich natürlich unverbindlich schon mal melden. Wenn der sieht, dass man immer noch Interesse hat, dann steigen vielleicht die Chancen, die Wohnung jetzt doch zu erhalten. Gleichzeitig würde ich mich aber auch bei den derzeitigen Mietern erkundigen, ob sie einen mal sagen würden, warum sie so schnell wieder ausziehen. Das würde ich in jedem Fall machen, bevor ich da einen Mietvertrag unterschreibe. Wenn die Gründe nämlich mit der Wohnung zusammen hängen, kann man so an wichtige Informationen kommen, die ich mir nicht entgehen lassen würde.

Die Wohnung neben meiner ehemaligen Wohnung war auch immer nur kurz bewohnt. In all den Jahren, in denen ich mit meiner Wohnung vollauf zufrieden war, hatte ich mehrere verschiedene Mieter neben dran. Es lag daran, dass diese Wohnung über der Einfahrt in den Hinterhof lag. Also hat dieser Wohnung nicht nur der berühmte mitheizende Mieter unten drunter gefehlt, sondern dort fegte richtig schön eiskalt der Wind durch. Sobald die Mieter einen Winter mitgemacht hatten, haben sie sich wieder was Neues gesucht.

Aber es muss wirklich nicht an der Wohnung liegen. Trüffelsucher hat ja schon viele mögliche Erklärungen aufgezählt. Vielleicht hat der Mieter auch einfach gelogen, weil es eben das war, was Makler und Vermieter hören wollten und er zieht jetzt ganz seinen Lebensplanungen gemäß aus. Ihr solltet wirklich ein Mal bei ihm klingeln und nachfragen.

Wenn dieser Mieter aus persönlichen Gründen auszieht, solltet ihr euch auf jeden Fall noch einmal bewerben. Vielleicht ist er ja auch ausgezogen, weil ihr für diese Wohnung bestimmt seid.

Manchmal muss man sich als Mensch auch mal Zwischenlösungen suchen und so kann man auch mal kurzzeitig eine Wohnung anmieten, die man dann aber nach einer kurzen Zeit wieder kündigt. Deswegen würde ich mir nicht so die Sorgen machen. Einfach mal ansehen und das auch mal ansprechen und dann wird man sehen, woran es liegt und dann kann man auch entscheiden, was man macht.