Besuch des neuen Vermieters in alter Wohnung

A sucht schon seit einiger Zeit eine Wohnung und hat nun eine gefunden. Er hat auch die telefonische Zusage des Vermieters. Was ihn aber stutzig macht ist, dass der Vermieter zu ihm nach hause kommen will um den Mietvertrag zu unterschreiben. A hat nachgefragt und gefragt, ob es nicht besser wäre, wenn er zu ihm kommen würde. Doch der Vermieter meinte, dass er sich so ein besseres Bild von seinen neuen Mietern machen kann und gleich sehen kann, wen er sich in sein Haus holt. Er hätte schon schlechte Erfahrung gemacht und will sehen, wie seine neuen Mieter wohnen.

Wie findet ihr das Verhalten des Vermieters? Ist es wirklich ein Schutz vor Messis oder Mietnomaden, wenn er sich die alte Wohnung ansieht ehe er den Mietvertrag unterschreibt? Würdet ihr euch darauf einlassen? Ich muss sagen, dass ich das nicht schlecht finde und ich könnte es verstehen, wenn das Schule macht und jeder Vermieter es machen würde. Denn kaum ein Messi oder Mietnomade würde den neuen Vermieter in die alte Wohnung lassen und da sollten dann für den Vermieter alle Alarmglocken angehen.

Denkt ihr, dass so etwas öfter betrieben wird? Ist euch so was schon mal vorgekommen? Welche Gründe kann es noch geben, dass sich ein Vermieter so absichern will?

Ja, manche Vermieter sind aufgrund von schlechten Erfahrungen sehr vorsichtig, manchmal schon paranoid geworden. Bei einem Besuch in der Wohnung will er wohl prüfen, wo der zukünftige Vermieter bisher wohnt um ihn besser einschätzen zu können.

Wenn man das nicht will, macht man sich verdächtigt. Rechtlich kann man dagegen sowieso nichts machen. Letzten Endes kann man nur versuchen, den Besuch mit einer guten Ausrede abzublocken. Aber das wird den Vermieter wohl auch misstrauisch machen.

Eine richtige Lösung sehe ich bei dieser Geschichte eigentlich nicht. Auf der anderen Seite: Wenn man nichts zu verbergen hat, sollte es kein Problem sein.

Rein theoretisch kann das auch nicht vor allen Risiken schützen. Denn Mietnomanden erkennt man nicht unbedingt an solchen Äußerlichkeiten wie dem Zustand der jetzigen Wohnung. Zumal der neue Vermieter sicherlich nicht alle Räume zu sehen bekommt und so gar kein umfassendes Urteil möglich ist. Aber wenn man es als potentieller neuer Mieter ablehnt, dann wird einem Vermieter schon klar sein, dass da was nicht stimmen kann. Entweder will man als Mieter die Wohnung und stimmt dem Besuch zu oder man sucht eben weiter.

Die Idee finde ich gar nicht schlecht. Man kann sich ja auch als Vermieter nur auf den eigenen Eindruck verlassen und den Menschen nur vor den Kopf schauen. Wenn man dann aber sieht, wie der Mieter vorher gelebt hat, dann hat man auch einen Eindruck davon, wie er die Wohnung pflegen wird und allgemein, was für einen Menschen man sich in die Wohnung holt. Natürlich bietet das dem Vermieter keinen 100%igen Schutz, aber eine zusätzliche Sicherheit ist es schon. Ein Messi wird den Vermieter sicher nicht in die Wohnung lassen und scheidet damit als Mieter einfach aus.

Aus Sicht des Vermieters gesehen halte ich so ein Vorgehen für eine ziemlich clevere Idee. Natürlich kann man als Mieter auf seine Privatsphäre pochen und niemanden in seine Wohnung lassen, den man dort nicht haben will. Aber in diesem Fall macht man sich natürlich gleich verdächtig.

Es gibt ja die verbreitete Auffassung, dass jemand, der nichts zu verbergen hat, ja kein Problem damit haben sollte, wenn Vater Staat oder irgendjemand anders bei ihm herum schnüffelt. Diese Auffassung teile ich zwar prinzipiell nicht, aber wenn es um einen Mietvertrag geht, den man wirklich unterschreiben will, sitzt der Vermieter hier wohl am längeren Hebel.

Ich würde den neuen Vermieter wohl auch in meine alte Wohnung lassen und vorher gründlich Staub saugen. Ärgerlich wäre es dagegen, wenn dem Vermieter beispielsweise mein Deko-Geschmack oder mein Wohnstil nicht zusagen würde und er deswegen einen Rückzieher macht. Aber so kleinlich wird wohl nicht jeder sein.

Ich hätte absolut kein Problem damit, wenn ein neuer Vermieter sich meine alte Wohnung ansehen wollen würde, schließlich habe ich nichts zu verbergen. Allerdings würde ich es schon begrüßen, wenn man vorher einen Termin vereinbart, damit ich zu dem Zeitpunkt dann eben auch zu Hause bin und vorher noch die Zeit hatte, etwas staubzusaugen oder Staub zu wischen. Ich denke, solange es einigermaßen sauber und ordentlich ist, wird kein zukünftiger Vermieter sich von irgendwelcher Dekoration abschrecken lassen. Er muss die Dekoration ja nicht jeden Tag ansehen.