Kann ein Mieter jeden Schlüssel einfach nachmachen lassen?

Ich habe vor ziemlich genau zwei Wochen meinen Schlüssel verloren. Da ich einen Ersatzschlüssel habe und den Schlüssel auch einzeln verloren habe, habe ich mich nicht sofort darum gekümmert, einen Neuen zu bekommen. Nun hat sich aber für nächste Woche der Vermieter für einen Besuch angekündigt und das wäre dann die optimale Gelegenheit, ihn anzusprechen, falls ich seine Genehmigung zum Nachmachen des Schlüssels brauche.

Und zwar ist es so, dass ich im Dachgeschoss eines Hauses wohne, das gemeinsam mit anderen Häusern einen Komplex mit Innenhof bildet. Des Weiteren ist das komplette Gelände mit einer Tiefgarage unterbaut. Nun ist es so, dass ich einen Schlüssel habe, der nicht nur zu meiner Wohnung passt, sondern mit dem ich auch die Haustüren der Häuser des Geländes sowie sämtliche Türen der Tiefgarage öffnen kann. Und diesen Schlüssel habe ich verloren.

Meine Mutter meint nun, ich müsste den Schlüssel von der Hausverwaltung nachmachen lassen. Die kenne ich aber leider zu gut. Die brauchen nicht nur für jeden Kram Wochen, sondern nehmen auch noch überteuerte Verwaltungsgebühren. Ein guter Freund meint, ich dürfe den Schlüssel wohl nicht einfach so nachmachen lassen, könnte dies aber mit einer schriftlichen Genehmigung des Vermieters oder der Hausverwaltung auf eigene Faust machen lassen. Ein anderer Bekannter wiederum meinte, ich könne den Schlüssel problemlos einfach in einem Geschäft nachmachen lassen.

Habt ihr Erfahrung damit, Schlüssel nachmachen zu lassen? Welche Schlüssel kann man einfach so nachmachen lassen und stimmt es, dass man für einige Schlüssel extra eine Genehmigung benötigt oder diese nur vom Vermieter oder der Hausverwaltung selber nachmachen lassen kann? Zur Info: Es handelt sich um einen Schlüssel mit Zacken, Rillen und Löchern.

Du brauchst für den Schlüssel eine Genehmigung. Aber leider reicht das in deinem Fall nicht. Du wirst wohl alle Schlösser austauschen müssen, denn mit dem verlorenen Schlüssel kann ja jetzt der Finder ins Gebäude und in die Tiefgarage. Wenn du Glück hast, ist das in der Haftpflichtversicherung enthalten. Das ist bei mir der Fall, weil ich eine Uraltversicherung habe, aber oft ist das nicht so.

Wenn du den Schlüssel wirklich verloren hast und dir sicher bist, dass keine Zuordnung von Schlüssel und Haus getroffen werden kann, würde ich mir überlegen, ob ich das dem Vermieter auf die Nase binden würde.

In München kenne ich ein Geschäft, dass auch solche Schlüssel ohne Genehmigung nachmacht, aber das verrate ich hier natürlich nicht - ist auch schon 30 Jahre her, ich weiß nicht, ob es das noch gibt.

Ich bin mir ziemlich sicher, dass der Schlüssel nicht von irgendwem gefunden und zugeordnet wird. Und zwar ist es so, dass ich in der Regel den Schlüssel immer an einem Schlüsselbund hatte. Am 2. November war dann meine Mutter mit ihrem Mann hier, der einige schwere Sachen in den Müllcontainer im Keller bringen wollte.

Weil sich mein Zweitschlüssel zu dem Zeitpunkt bei meinem besten Kumpel befand, nahm er den Schlüssel von meinem Schlüsselbund. Er kam damit in die verschlossene Tiefgarage (= Keller) und merkte dann, als er wieder ins Haus wollte, dass der Schlüssel weg ist. Daraufhin ging er die kurze Route von der zuletzt geöffneten Tür bis zur Haustür noch einmal ab, fand aber nichts. Insofern ist der Schlüssel mit hoher Wahrscheinlichkeit aus Versehen mit im Müllcontainer gelandet.

Die Sache mit der Haftpflichtversicherung ist auf jeden Fall interessant. Ich denke kaum, dass er seine Versicherung in den letzten 20 Jahren geändert hat, insofern lohnt es sich vielleicht, mal seine Unterlagen dazu zu prüfen. Daran hatte ich gar nicht gedacht.

DEINE Haftpflichtversicherung müsste zahlen, nicht die des Vermieters, denn DU hast ja den Schaden an dem Mietobjekt verursacht.

Nein, ich meine die Haftpflichtversicherung meines Stiefvaters, denn genau genommen habe ja nicht ich den Schlüssel verschlampt, sondern er, beim Müll wegbringen.