Wann erste Betriebskostenabrechnung erwarten?

Ich wohne seit einem Jahr in meine Wohnung. Ich habe sie zum ersten Oktober im letzten Jahr bezogen. Bisher ist auch noch keine Betriebskostenabrechnung in meine Wohnung geflogen. Alle Bekannten und Verwandten haben mir erzählt, dass ich nach 12 Monaten eine solche Betriebskostenabrechnung erhalten sollte. Nun ist es schon Mitte Oktober und ich habe immer noch keine erhalten. Zu September wurde aber mein Vermieter geändert.

Ein größeres Wohnungsunternehmen hat unter anderem mein Block aufgekauft, sodass ich die Anrecht an den neuen Vermieter stellen müsste. Wird die Betriebskostenabrechnung noch kommen? Ist es ungewöhnlich, dass ich noch keine Betriebskostenabrechnung habe? Wann kann ich diese erwarten? Oder sollte ich mich bereits mit meinen Vermieter auseinander setzen? Kann es sein, dass es wegen den Vermieterwechsel zu einer Verspätung kommt?

Die Betriebskostenabrechnung wird für 12 Monate gelten. Also von Oktober 2012 bis einschließlich September 2013. Das heißt, dass sie Ende September eine Ablesung vorgenommen haben. Aber damit ist die Abrechnung ja noch nicht fertig. Bis die das ausgerechnet haben und die Rechnung geschrieben haben etc. kann das schon ein paar Wochen dauern. Es ist ja nicht das Einzige, was so eine Vermietungsgesellschaft zu tun hat. Ich würde mir also erst Gedanken machen, wenn die Betriebskostenabrechnung bis Mitte oder doch erst Ende November nicht angekommen ist.

Ich würde mir auch noch keine Gedanken machen. Bei mir dauert es auch immer ein paar Wochen länger. Letztes Jahr hat die Vermieterin wohl einige Probleme gehabt, so dass die Abrechnung ganz spät kam. Ich weiß eigentlich nie, wann sie kommt. Ich weiß nur deswegen, dass sie sehr verspätet kam, weil sich die Vermieterin dafür entschuldigt hat. Mir wäre das gar nicht aufgefallen. Aber da ich eh meistens nachzahlen muss, ist mir das ganz recht.

Du hast ein Anrecht auf die Nebenkostenabrechnung, aber ich kann mir vorstellen, dass es aufgrund des Vermieterwechsels hier zu einer Verzögerung kommt. Vielleicht haben die ein anderes Schema mit der Abrechnung und müssen erstmal die ganzen Daten der Mieter erfassen. Als ich in meine Wohnung eingezogen bin, habe ich meine erste Abrechnung auch erst 1,5 Jahre später bekommen. Mittlerweile hat sich das so eingependelt, dass ich die Abrechnung immer im September / Oktober bekomme, obwohl die Ablese zum Beispiel im Januar gewesen ist.

Du kannst natürlich mal vorsichtig beim Vermieter anfragen, wann ca. mit der Nebenkostenabrechnung zu rechnen ist. Vielleicht kann der dir dann schon was sagen.