Welche Angaben sind euch bei Wohnungsannoncen wichtig?

Ich bin ja nun schon ein paar Wochen auf der Suche nach einer neuen Unterkunft für mich. Anlaufstellen sind dabei ganz klar die Immobilienseiten, wie zum Beispiel Immobilienscout. Bei Immobilienscout ist die Auswahl in meinen Augen auch am Besten und vor allem sehr übersichtlich gestaltet.

Allerdings habe ich fest gestellt, dass die Anzeigen ziemlich unterschiedlich sind. In manchen Anzeigen sind wirklich viele Fotos zu sehen. Auch sind sehr umfangreiche Angaben zu finden. Dann gibt es wiederum Annoncen, in denen man außer der Größe und dem Mietpreis keinerlei Angaben findet.

Mir sind natürlich die Annoncen am Liebsten, in denen ich erfahre wo die Wohnung genau ist, wie groß sie ist, wie geheizt wird, welche Kosten auf mich zu kommen und in denen sehr viele Bilder zu finden sind. Wobei ich bei Bildern vorsichtiger geworden bin, da oftmals auch dabei steht, dass die Bilder aus einer ähnlichen Wohnung sind oder das es Archivbilder sind. Im Endeffekt gebe ich mich mittlerweile mit wenig Grundinformationen zufrieden. Ich möchte gerne die Größe wissen, das Stadtviertel in etwa und dem Mietpreis und wie geheizt wird.

Vor kurzem habe ich mir eine Wohnung angesehen, zu der es keine Fotos gab. Nachdem ich die Wohnung gesehen hatte, wusste ich auch warum. Denn ich empfand sie nur fürchterlich. Da die Wohnung auch komplett leer war, keine Tapeten an den Wänden waren und auch kein Fußbodenbelag vorhanden war, hätten Bilder sicherlich auch nicht sonderlich toll gewirkt. Generell ist es aber sicherlich nicht das Schlechteste, wenn eine Wohnung ohne Tapete und Fußbodenbelag vermietet wird.

Mir ist natürlich auch klar, dass es oft gar keine Möglichkeit gibt, Bilder einer Wohnung zu machen. Zum Beispiel eben wenn die Wohnung noch bewohnt ist. Ich würde mich auch unwohl fühlen, wenn meine Vermieter meine Wohnung würden fotografieren wollen. Oder das Makler eben keine genaueren Angaben machen können.

Welche Angaben sind euch wichtig bei Wohnungsannoncen? Auf welche Angaben könnt ihr erst mal verzichten? Warum sind euch genau die Angaben wichtig? Warum könnte ihr auf genau diese Angaben verzichten?

Bei Anzeigen für Wohnungen ist mir vor allem wichtig, dass der Ort der Wohnung genannt ist, am besten sogar die Straße und nicht nur der Stadtteil. Auch die Wohnungsgröße und die Kaltmiete finde ich nicht unwichtig. Grade auf die Beschreibung der Ausstattung der Wohnung mag ich ungern verzichten, steht diese nicht dabei, rufe ich auch schon einmal an und frage danach. Ich suche beispielsweise nach Wohnungen mit Balkon, Badewanne und einem Fenster im Badezimmer, da bringt es mir nichts, wenn ich mir eine Wohnung anschauen gehe die einen dieser Punkte nicht erfüllt. Dazu ist mir meine Zeit zu schade.

Eher unwichtig sind mir Angaben zum Bodenbelag und zum Zustand der Tapeten oder Wandfarbe, da man beides relativ leicht ändern kann ohne sich in große Unkosten zu stürzen. Auch diverse Anschluss wie zum Beispiel für die Waschmaschine schaue ich mir lieber direkt vor Ort an. Fotos von der Wohnung wären schön, sind aber nicht zwingend, da kann ich mir auch lieber selber ein Bild machen, genauso wie von der Etage in welcher die Wohnung liegt. Die Etagenzahl ist mir daher wichtig, da ich nicht möchte, dass man mir irgendwo in meine Fenster gucken kann, so etwas vermitteln einem die Angaben hierzu nicht, genau so wenig wie entsprechende Fotos.

Je mehr Informationen, desto besser, denn dann muss ich mir nicht unötig Arbeit machen, eventuell einen Besichtigungstermin ausmachen und dann enttäuscht sein. Für mich gehören auf jeden Fall die ziemlich genaue Lage, die Kaltmiete und die Nebenkosten, die Wohnungsaufteilung, das Stockwerk und die Höhe der Provision dazu. Ebenfalls die Küchen- und Badausstattung, der Bodenbelag und natürlich der Einzugstermin sind wichtige Angaben. Mindestens ein Foto von außen und am besten auch von innen sollten abgebildet sein.