Wie rechtsverbindlich ist eine Vermieterbescheinigung?

Herr A. möchte zum ersten Mal eine Wohnung vermieten. Nun wurde ihm geraten, im Vorfeld eine Vermieterbescheinigung anzufordern. Herr A. hat sich im Internet schon mal grob umgesehen nach einem Vordruck. Nun fragt sich Herr A. aber, wie rechtsverbindlich eine Vermieterbescheinigung ist? Die meisten Auskünfte werden ja vom neuen Mieter selbst gemacht. Im Endeffekt kann der doch alles möglich da rein schreiben. Oder kann sich Herr A. nachher auf diese Vermieterbescheinigung berufen, falls es sich raus stellt, da sind unwahre Angaben drin? Ist diese Vermieterbescheinigung und die Angaben rechtsverbindlich?

Fugasi hat geschrieben:Die meisten Auskünfte werden ja vom neuen Mieter selbst gemacht.