Vor dem Vermieter oder dem Makler die Wohnung einrichten

Bei jeder Besichtigung einer Wohnung oder eines Hauses hofft man ja, endlich ein passendes Domizil gefunden zu haben. Man merkt es auch recht schnell, wenn jemandem eine Wohnung zusagt, wie ich finde. Dazu muss man zwar noch nicht mal etwas sagen, da ein Strahlen in den Augen schon aussagekräftig genug ist. Dennoch denke ich, man sollte sich bei der Wohnungsbesichtigung mit Äußerungen zurückhalten, um es nicht zu offensichtlich zu machen, aber ich kenne genügend Leute, die dann vor einem Vermieter oder einem Makler die Wohnung gedanklich einrichten.

Ich behalte mir so etwas immer vor, bis wir wieder draußen sind und die Fotos oder Aufzeichnungen auswerten, sofern wir diese hatten machen dürfen. Das erlaubt ja auch nicht jeder Bewohner oder Vermieter/ Makler, was aber keinerlei Probleme darstellt.

Richtet Ihr Wohnungen oder Häuser auch immer ein, wenn Ihr gerade eine Wohnung oder ein Haus besichtigt? Wie wird so etwas vom Makler oder Vermieter aufgenommen? Habt Ihr damit auch schon eine Wohnung oder ein Haus "verspielt"?

Wenn wir eine Wohnung oder ein Haus besichtigen, dass uns dann besonders gut gefällt. Versuchen wir trotzdem mit unseren Glücksgefühlen und Freude uns etwas zurück zu halten. Ich finde, dass der Vermieter oder Makler gerne sehen darf, wie toll wir die Wohnung finden und das wir uns definitiv für die Wohnung interessieren. Aber man sollte es schon nicht übertreiben, in dem man vor dem Makler oder Vermieter gedanklich seine Wohnungseinrichtung in der Wohnung oder in dem Haus verteilt und darüber mit seinem Partner spricht. Ich finde persönlich, dass sich so etwas nicht gehört. So etwas kann man wirklich im Nachhinein besprechen, wenn man alleine ist und sich noch einmal über die Wohnungsbesichtigung oder die Hausbesichtigung unterhält und sich auch realistische Chancen ausmalt, dass man die Wohnung oder das Haus tatsächlich bekommen könnte.

Wir haben uns versucht zurückzuhalten, was positive Äußerungen über die Wohnungen angeht, die mein Mann und ich zusammen besichtigt haben. Allerdings merken Vermieter und gerade Makler besonders schnell, wenn einem Interessenten ein Objekt gefällt. Oft fängt dieser ja dann auch schon an, und richtet die Wohnung gedanklich ein.

Wenn wir bei einer Besichtigung Aufzeichnungen machen durften und was uns immer wichtig war, ausmessen durften, dann haben wir dies getan und zu Hause in aller Ruhe alles noch ein Mal sauber aufgezeichnet und erst dann überlegt, ob wir alle Möbel unter bekommen und vor Allem, wo wir etwas hinstellen wollen, bzw. wo es am passendsten wäre. Aber eigentlich nie im Beisein des Vermieters oder der Maklerin.

Wir hatten unsere Wohnungsbesichtigungen beide Male ohne Makler. Die erste Wohnung haben wir ganz alleine angesehen und konnte daher ungestört reden und planen. Bei der zweiten Wohnung war dann der Vermieter dabei. Dieser wusste allerdings schon, dass wir dringend eine neue Wohnung suchen und ihm wird dann auch nicht entgangen sein, dass mir die Wohnung gefiel. Die erste Besichtigung hatte ich mit meinem Schwiegervater zusammen. Wir haben aber beide Wohnungen bekommen.

Bei unserem Haus habe ich mich stark zurück gehalten und wir hatten uns Zeichen ausgemacht. Als mir die Vorbesitzerin dann das Haus gezeigt hatte und ich in die Küche kam, in der dann mein Partner mit dem Makler wartet, war ich doch überrascht, dass mein Partner mich dann vor den anderen fragte, wie mir das Haus gefiel. Bis dann doch heraus kam, dass wir offen reden konnten. Das Haus haben wir dann am Ende ja auch bekommen.

Generell denke ich aber auch, dass man sich da zurückhalten sollte, auch wenn vielleicht Makler oder Vermieter schon merken, dass einem gefällt was man sieht. Ich denke, dass ja klar ist, dass man eben Interesse hat, weil man sonst nicht zur Besichtigung gehen würde. Aber ich würde dann auch immer nach der Besichtigung mit meinem Partner sprechen und hören, wie es ihm gefallen hat. Geheime Zeichen werden sicher einige Paare ausmachen und auch die könnte ein Makler ja irgendwann schon kennen.

Wenn wir eine Wohnung besichtigt haben, haben wir uns zur Einrichtung nicht geäußert, aber in Gedanken überprüft, wo was hinzustellen möglich war. Der Vermieter hat ja auch einen Grundriss der Wohnung mit Maßen. Anhand dessen kann man sich die Maße ja aufschreiben.

Fotos zu machen, würde ich als Nochmieter der Wohnung nicht dulden. Natürlich muss man sich äußern, ob man die Wohnung mieten möchte oder nicht. Wenn die Wohnung mir gefallen würde, würde ich das sagen, aber mir Bedenkzeit bis zum nächsten Tag erbitten, um alle Stellmöglichkeiten zu Hause in Ruhe überprüfen zu können.

Ich persönlich bin auch der Meinung, dass das "Einrichten" vor dem geistigen Auge nicht unbedingt im Rahmen eines (ersten) Besichtigungstermins vorgenommen werden muss. Vielmehr kann man sich selbst ein Bild von der Wohnung machen und anschließend steht es einem frei, sich eben die Details zu überlegen. Aber es kann sein, dass wenn man sich als Paar die Wohnung anschaut, dass ab und zu entsprechende Fragen zwischen dem Paar geklärt werden. Einfach, um eine gemeinsame Sicht auf die Wohnung zu bekommen.

Nachdem ich in den letzten Jahren/Jahrzehnten bislang immer nur in Orten nach Wohnungen gesucht habe, in denen ein akuter und massiver Wohnungsnotstand herrscht, ist es aber so, dass bei Besichtigungen neben dem Makler auch noch 20 andere Interessenten in der Wohnung waren. Da hat man dann gerne die Wohnung vor dem "geistigen Auge" einrichten können. Aber eine "Wahl" im Sinne: gefällt mir/gefällt mir nicht gab es nicht! Man hatte die Möglichkeit, sich anonym einen "Bewerbungsbogen" zu nehmen und alle geforderten Angaben anzugeben. Anschließend war man entweder im "engeren Kreis" oder eben nicht. Eine "romantische Wohnungssuche" (in Ruhe auswählen, zu- oder absagen können) kenne ich höchstens aus Vorstellungen die durch Fragen in dem Forum hier zu Tage kommen.

Ob man aber im Grunde dadurch eine Wohnung "verspielt", glaube ich nicht. Entweder, man ist dem Vermieter sympathisch und die "technischen Daten" stimmen auch, oder eben nicht. Und wenn ein Makler entscheiden soll, richtet des sich vermutlich auch eher an den harten Fakten als nach der Tatsache, dass hier jemand schon überlegt, wo die Couch hin soll.

Während meiner bisherigen Wohnungssuchen habe ich sowohl Makler und Eigentümer kennengelernt, die eher aufdringlich waren und solche, die es nicht waren. Die aufdringlichen Makler und Eigentümer haben immer, egal, wie bedeckt oder offen man sich verhalten hat, versucht, an den Mann zu bringen, was eben freisteht und gerade besichtigt wird. Ob ich die jeweilige Wohnung dann gerade als besonders schön bezeichnet habe oder gar kein Urteil abgeben wollte, spielte da überhaupt keine Rolle. Selbst, wenn man ein freistehendes Objekt offen negativ beurteilt, wird ein findiger Makler sich dadurch nicht davon abhalten lassen, dem Besichtigenden etwas anderes anbieten zu wollen und teilweise auch wirklich lästig zu werden. Das ist jedenfalls meine Erfahrung.

Aus diesem Grund kann ich nicht sagen, dass es irgendwelche Chancen optimiert oder schmälert, wenn man gedanklich vor einer solchen Begleitperson schon irgendwelche Räume einrichtet. Wenn mir eine Wohnung gefallen hat, habe ich das in der letzten Zeit auch immer so gesagt, teilweise kam von mir dann aber trotzdem eine Absage – oder eben von der anderen Seite. Bei meiner jetzigen Wohnung habe ich, als ich diese besichtigt habe, gar nichts dergleichen gesagt und mich insgesamt in Bezug auf ein Urteil sehr bedeckt gehalten, aber zu verstehen gegeben, dass ich interessiert bin. Nach Ablauf der Besichtungsphase hat mich dann der Vermieter angerufen, um mir mitzuteilen, dass er mir die Wohnung gern vermieten würde. Ich denke aber nicht, dass das etwas mit der Tatsache zu tun hat, dass ich insgesamt weder etwas Lobendes noch etwas Negatives von mir gegeben habe, als ich zur Besichtigung hier war.

Ich wüsste auch wirklich keinen Grund, weshalb man sich aufgrund einer entsprechenden Bewertungsabgabe irgendetwas verspielen sollte. Wenn man sich ein Mietobjekt ansieht und sich sehr kritisch zeigt, mag es sein, dass ein Vermieter befürchtet, hier mehr Ärger als Freude zu haben. Aber das wäre von einem Interessenten sicherlich auch ziemlich unklug und ich denke, dass die meisten das wohl unterlassen werden. Wenn man aber bekundet, wie hübsch oder gut geschnitten, groß oder was auch immer man das jeweilige Mietobjekt findet, wüsste ich nicht, was man sich hier verspielen sollte. Negative Konsequenzen würde ich eher dann erwarten, wenn ich ein Mietobjekt schlechtrede, eben aus dem vorgenannten Grund.

Ich verstehe immer noch nicht ganz, wieso es hinderlich sein sollte, wenn man die Wohnung vor einem Makler oder dem Vermieter einrichtet. Außer man erwähnt die 5 Terrarien, wo die Schlangen rein kommen sollen oder man ernennt eines der Zimmer gleich mal zum Papageienzimmer oder ähnliches, was abschreckend sein könnte. Ich habe noch nicht davon gehört, dass es hinderlich sein kann, wenn man (mit normalen Vorstellungen) die Wohnung gedanklich einrichtet und das auch laut äußert.

Ich habe mal eine Wohnung besichtigt, von der war ich wirklich begeistert. Da habe ich auch gleich überlegt, was ich wohin stellen könnte und habe das auch vor dem Makler gemacht. Allerdings habe ich das eher zu meinen Eltern gesagt. Der Makler war auch davon weder abgeschreckt, noch sonst irgendwas. Ich hätte die Wohnung bekommen, aber ich habe sie dann nicht genommen, weil sie doch etwas zu teuer war.

Bei der Besichtigung meiner jetzigen Wohnung war ich nicht wirklich bei der Sache. Ich bin nur flott durchgelaufen, denn eigentlich wollte ich ja eine andere Wohnung. Allerdings war diese relativ günsig für die Lage. Da allein an diesem Tag noch 30 andere Leute besichtigt haben, musste ich mich vielmehr beeilen und ich war schicht und ergreifend die erste, die sämtliche Unterlagen beisammen hatte. Bei dieser Blitzbesichtigung habe ich nichts eingerichtet. Allerdings habe ich direkt mal nachgefragt, ob Katzen erlaubt sind. Und das war kein Problem. Wäre das abschreckend gewesen, dann hätte ich es auch nicht ändern können und ohne die Katze wäre ich eh nicht eingezogen. Da war mir eine klare Ansage lieber.

Ich verstehe nicht ganz, warum man das nicht machen sollte. Wir haben unsere Wohnung auch mithilfe einer Maklerin gefunden und diese hat uns sogar schon ihre Vorstellung der Einrichtung verraten, woraufhin wir dann auch eingestiegen sind. Wir mussten ja ungefähr überlegen, was hinein passt und was nicht und das haben wir dann auch laut gesagt. Der Preis der Wohnung und der Preis der Maklerin war ja vorher schon klar und deswegen sehe ich keinen Grund, warum wir das nicht hätten machen sollen.