Wer ist für eure Wohnung alles schlüsselberechtigt?
Für unsere Wohnung haben nur ich und mein Freund den Schlüssel. In der Wohnung meiner Eltern haben meine Geschwister, ich und auch meine Eltern einen Schlüssel. Weiterhin hat dort auch noch der Hausmeister einen Schlüssel. Ich kenne auch Wohnungsinhaber, die einen Schlüssel bei dem Nachbarn haben oder Verwandte damit beauftragen einen Schlüssel zu haben, damit sie nach dem Rechten sehen können.
Wer ist bei euch in der Wohnung alles schlüsselberechtigt? Hat auch der Vermieter bei euch noch einen Schlüssel? Oder habt nur ihr und euer Partner und eventuell eure Kinder einen Schlüssel?
Für meine Wohnung habe nur ich alleine einen Schlüssel. Es gibt keinen Zweitschlüssel und der Vermieter hat auch keinen. Aber um ehrlich zu sein brauche ich auch keinen Zweitschlüssel, ich bin bisher auch so ganz gut klar gekommen.
Was die Wohnung meines Freundes angeht, da haben nur er und ich Schlüssel. Ich habe also die Schlüssel für beide Wohnungen, seine und meine. Ich finde das ganz praktisch, besonders wenn ich Semesterferien habe und eh die meiste Zeit hier bin. So kann ich mich auch frei bewegen und kann auch auftauchen und Essen kochen, wenn er eigentlich noch arbeiten ist. Früher hatten seine Eltern meinen Schlüssel für seine Wohnung. Eben für solche Fälle, falls mal der Schornsteinfeger kommen sollte und er eben arbeiten muss und sich nicht extra frei nehmen will.
Für unsere jetzige Wohnung haben mein Freund und ich einen Schlüssel. Der Vermieter natürlich auch. Aber jemand anderem dürften wir auch keinen Schlüssel geben oder anfertigen lassen. So will es die Vermieterin.
Bei der Wohnung von meiner Mutter ist das etwas anderes. Da haben mein Freund und ich auch noch jeweils einen Schlüssel mit Erlaubnis der Vermieterin. Der Grund dafür liegt allerdings bei meiner kleinen Schwester. Da mein älterer Bruder und meine Mutter beide Vollzeit arbeiten, kann es vorkommen, dass sie dann alleine zu Hause sitzt.
Und einer elf jährigen kann ganz schön viel Unsinn einfallen (was auch schon zur genüge passiert ist). Daher ist die Vermieterin sogar dankbar, wenn wir zu ihr gehen und auf meine Schwester aufpassen, wenn sonst niemand da ist. Natürlich geht das nicht ewig so, aber sie wird ja auch älter und verantwortungsbewusster mit der Zeit. Manchmal kommt sie dann auch einfach zu uns, wenn niemand da ist. Wir wohnen ja noch immer im selben Ort, weshalb das für sie auch kein Problem ist.
Divia hat geschrieben:Für unsere jetzige Wohnung haben mein Freund und ich einen Schlüssel. Der Vermieter natürlich auch. Aber jemand anderem dürften wir auch keinen Schlüssel geben oder anfertigen lassen. So will es die Vermieterin.
So natürlich ist es nicht, wenn der Vermieter einen Schlüssel hat. Er ist nicht berechtigt einen Schlüssel zu besitzen. Und wenn er meint, dass er einen braucht, hat er Pech gehabt. Denn ich wechsle sofort die Schlösser aus, wenn ich in eine Wohnung ziehe. Und da kein Vermieter das Recht auf einen Schlüssel für die Wohnung hat, mache ich damit auch nichts falsches.
Dennoch haben nur mein Mann und ich einen Schlüssel für unsere Wohnung. Und wenn der Vermieter tausendmal dagegen wäre, dass kein Dritter einen Schlüssel haben darf, würde ich mich nicht daran halten, wenn ich meine, dass ich noch jemanden meinen Schlüssel anvertrauen will. Der Vermieter hat über die Schlüssel überhaupt nichts zu sagen.
Wenn es ein Sicherheitsschloss ist oder ein Schloss, welches zu einer Schließanlage gehört, dann kann man dennoch Schlüssel bekommen, die man selber bezahlen muss und zur Not würde ich da auch weitere Schritte gehen, damit mir der Vermieter den Schlüssel aushändigt, der zu meinem Schloss passt oder wenn ich noch einen Schlüssel brauche, dass er mir noch einen nachmachen lässt.
Wenn ich eine Wohnung vermieten würde wollte ich auch die Möglichkeit haben zur Not mein Eigentum betreten zu können. Es dürfte dem Mieter sicher auch recht sein, wenn man bei einem Wasserrohbruch oder etwas ähnlichem einfach die Tür aufschließen kann und nicht auf seine Kosten den Schlüsseldienst holen muss.
Auf Mieter, die das nicht wollen, würde ich mich nicht einlassen, es gibt schließlich genug Leute, die eine Wohnung suchen, da muss man sich nicht mit Leuten arrangieren, die die eigenen Wünsche nicht respektieren.
Was meine eigene Situation angeht - neben mir und meinem Partner haben meinen Eltern einen Schlüssel und meine Schwester hat auch einen. Meine Eltern haben den Schlüssel ursprünglich mal bekommen weil mein Vater etwas vor meinem Einzug renoviert hat und sie haben ihn dann behalten, weil sie auch ab und zu nach dem Rechten sehen, wenn ich nicht da bin.
Und den vierten Schlüssel hatte ich noch übrig und habe mich dann dazu entschlossen ihn bei meiner Schwester zu deponieren. Sie hat ihn noch nie benutzt, der ist nur dafür gedacht, dass ich schnell an einen Ersatzschlüssel komme, wenn ich meinen mal verlieren sollte.
Wenn ich eine Wohnung vermieten würde wollte ich auch die Möglichkeit haben zur Not mein Eigentum betreten zu können. Es dürfte dem Mieter sicher auch recht sein, wenn man bei einem Wasserrohbruch oder etwas ähnlichem einfach die Tür aufschließen kann und nicht auf seine Kosten den Schlüsseldienst holen muss.
Auf Mieter, die das nicht wollen, würde ich mich nicht einlassen, es gibt schließlich genug Leute, die eine Wohnung suchen, da muss man sich nicht mit Leuten arrangieren, die die eigenen Wünsche nicht respektieren.
Als Mieter kann man dem aber einfach zustimmen und lässt nach dem Einzug einfach das Schloss austauschen. Da hat der Vermieter keinerlei Handhabe gegen.
Ich wohne nun seit über 20 Jahren hier, allerdings in zwei verschiedenen Wohnungen. Meine Vermieter haben zumindest für die alte Wohnung keine Schlüssel mehr gehabt, nach dem ich das Schloss austauschen lassen habe. Einfach weil sie ständig in meiner Wohnung waren. In der langen Mietzeit gab es keinen einzigen Grund, warum meine Vermieter in meiner Abwesenheit in meine Wohnung gemusst hätten. Und wäre der Fall doch eingetreten und man hätte mich oder meine Eltern gar nicht erreicht, hätten sie gerne meine Tür aufbrechen können. Wäre mir lieber gewesen, als sie dauerhaft in meiner Abwesenheit in meiner Wohnung zu haben.
Ich selbst habe von der aktuellen Wohnung zwei Schlüssel für die Wohnungstür. Einen habe ich und einen mein Vater. Angeblich gibt es auch nur die zwei Schlüssel. Sollte ich meine Vermieter jemals in meiner Wohnung erwischen, dann wäre was los. Wobei sie durchaus berechtigtes Interesse hätten, wenn man der Argumentation so folgt, weil der einzige Speicherzugang im Haus in meiner Wohnung liegt. So müssen sie eben vorher anrufen und einen Termin vereinbaren.
Für die Haustür habe ich nach längerem Betteln drei Schlüssel. Einen habe ich, einen hat mein Vater und einen hat eine Person, die bei mir mehrfach ein und aus geht. Das ist aber mit den Vermietern abgesprochen. Grund dafür ist aber auch, dass bei uns die Haustür ab circa 12 Uhr abgeschlossen werden muss und ich im vierten Stock wohne und nicht für jeden Besuch runter möchte.
Zu mir kommt außerdem zeitweise ein Pflegedienst. Die haben keinen Schlüssel. Was aber auch heißt, ich muss mit runter und die wieder raus lassen. Gelegentlich habe ich Glück und der Nachbar im Erdgeschoss ist da und der schließt dann die Haustür auf. Ansonsten muss ich runter. Ich weiß aber, dass ich meine Vermieter nicht nach einem weiteren Haustürschlüssel fragen brauche.
Angeblich gibt es zu meiner Wohnungstür nur zwei Schlüssel. Da das Schloss ein Sicherheitsschloss ist, kann ich noch nicht mal Schlüssel nachmachen lassen. Die dazu benötigte Karte wird nämlich auch nicht mehr vorhanden sein. Was ich schon als ärgerlich empfinde. Da ich aber an sich keinen dritten Schlüssel brauche, kann ich zur Zeit damit leben.
Von der Wohnung meiner Eltern haben wir beiden Kinder jeweils einen Schlüsselsatz. Das wurde aber schon vor dem Einzug mit der Hausverwaltung geklärt, weil es unter anderem auch darum ging, die kränkliche Mutter damals zu versorgen. Zu meinen Eltern kam eine Zeit lang auch jemand der ein oder zweimal im Monat Essen auf Rädern brachte. Die hatten einen Haustürschlüssel, da man zwar oben die Haustür aufdrücken konnte, aber damals kein Drücker für die Zwischentür vorhanden war, die dann aufgeschlossen werden musste und meine Mutter dann dafür hätte runter müssen. Aber auch das war mit der Hausverwaltung abgeklärt.
LittleSister hat geschrieben:Als Mieter kann man dem aber einfach zustimmen und lässt nach dem Einzug einfach das Schloss austauschen. Da hat der Vermieter keinerlei Handhabe gegen.
Wenn du einen Vertrag unterschreibst und diesen Vertrag nicht einhältst ist das ein Vertragsbruch. Da hat der Vermieter dann keine Handhabe? Wenn ein Vertrag unterschrieben wurde und der eine Vertragspartner gar nicht vorhatte diesen Vertrag einzuhalten? Ich glaube da würden dir meine Anwälte etwas anderes erzählen.
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Was mir deine Anwälte erzählen würden, wäre mir vollkommen egal. Denn dein Rechtsanwalt ist kein Richter. Selbst wenn wir im Mietvertrag vereinbart hätten, dass du einen Schlüssel für den Notfall bekommst, bin ich als Mieter nicht verpflichtet, dir den auch zu geben.
Behältst du heimlich einen Schlüssel zurück und ich finde das heraus, zahlst du den Schlüsseldienst und das neue Schloss. Benutzt du den Schlüssel, begehst du Hausfriedensbruch. Du bist der Eigentümer der Wohnung, aber ich bin der Besitzer. Du kannst dich nicht einfach über die Rechte der Mieter hinwegsetzen, das geht auch nicht per Vertrag.
@ Cloudy24: Das ist eine Aussage des Mieterschutzbundes. Schloss austauschen darf man. In meiner ersten Wohnung hier, habe ich das mit versicherungstechnischen Gründen begründet. Die Versicherung würde mir beim vorhandenen Schloss nichts bezahlen, falls jemand einbricht.
Und generell ist es nicht so, dass ein Vermieter keinen Schlüssel behalten darf. Nur sollte das einmal eben abgesprochen sein und der Vermieter hat in der Wohnung nichts zu suchen, es sei denn, es ist eben Gefahr in Verzug (zum Beispiel durch einen Wasserrohrbruch) oder der Mieter hat dem zugestimmt.
Würde ein Vermieter mir noch mal erzählen, er müsste unbedingt einen Schlüssel behalten, sehe ich das generell skeptisch. Wie gesagt, meine Vermieter waren mit den Schlüsseln ihrer Mieter schon in den Wohnungen und das ohne das es vorher abgesprochen war. Deshalb stehe ich dem generell kritisch gegenüber.
Würde ein Vermieter nun darauf bestehen, würde ich anbieten, wir machen den Schlüssel in einen Briefumschlag und der wird versiegelt. So kann der Vermieter jederzeit in die Wohnung, wenn eben ein Wasserrohrbruch oder sonst was passiert und der Mieter kann sich sicher sein, dass sein Vermieter nicht unbefugt in den Wohnräumen war. Zumindest verringert es die Chancen, dass der Vermieter einfach mal so, um sich mal umzuschauen, durch die Wohnung geht.
Meine Vermieter sind nämlich auch der Meinung, sie dürften jederzeit in meine Wohnung. Das dürfen sie eben nicht. Sie dürfen gerne die Wohnung besichtigen, müssen sich aber anmelden. Und das auch in entsprechendem Rahmen. Also nicht jede Woche eine Wohnungsbesichtigung.
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