Kündigungsklausel Mietvertrag rechtens?

Hallo!

A hat zum 1.12 eine neue Wohnung (Eigentumswohnung) und möchte nun die alte Wohnung aber bis zum 31.12. behalten, weil er in der neuen Wohnung noch einige Sachen machen muss und nicht in einem Tag umziehen kann. Damit er einen Monat Zeit hat zum Umziehen, aber auch nicht mehr Doppelmieten bzw. nicht mehr finanzielle Belastung hat, weil A die Wohnung ab 1. Dezember bezahlen muss, wollte A nun fristgerecht Ende September kündigen, damit er Ende des Jahres ausziehen kann.

A hat sich noch mal den Mietvertrag durchgelesen, damit er die genaue Kündigungsfrist auch wirklich einhält. A wohnt schon 5 Jahre in der Wohnung. Dabei ist A aufgefallen, dass der Mietvertrag eine Klausel enhält, die es ihm untersagt zum 31.12. eines Jahres auszuziehen. Im Mietvertrag steht sinngemäß, dass eine Kündigung zum 31.12. eines jeden Jahres ausgeschlossen ist.

Sollte A mit dem Vermieter reden oder einfach zum 31.12. kündigen. Eher will er nicht aus dem Vertrag als oben schon geschrieben und später auch nicht um Geld zu sparen. Ist so eine Klausel überhaupt rechtens? Kann A sich dieser Klausel hinwegsetzen? A ist nicht im Mieterverein und will auch nicht eintreten, weil er ja bald eine Eigentumswohnung hat.

Diese Klausel scheint zwar unüblich, aber wohl zulässig zu sein. In einem ähnlichen Fall wurde dies zumindest so eingeschätzt.

Je nachdem, wie das Verhältnis zum Vermieter ist, kann man ja anfragen, ob es dennoch möglich ist, zum 31.12. zu kündigen, oder aber man versucht, einen "Mittmonatstermin" zu vereinbaren, also entweder Mitte Dezember oder eben dann Mitte Januar. Also ich würde - bei einem normalen Verhältnis zum Vermieter - diesen einfach mal anrufen und ihm meine Kündigungsabsichten freundlich mitteilen und dann sehen, was möglich ist, denn letztlich scheint es in diesem Fall auf die Kulanz des VM anzukommen.