Günstige Immoblien Darlehen im Internet

Meine Freunde möchten gern ein Haus kaufen und sind gerade auf der Suche nach einem Immobilien Darlehen dass sie auch über lange Jahre zahlen können. Ich bin da auf den Gedanken gekommen nicht nur bei den Banken zu fragen sondern es auch über das Internet zu probieren. Denn es heisst ja immer dass man online oft die besseren Konditionen bekommt.

Leider gibt es da auch Schattenseiten und ich wüsste von euch gern ob ihr mir das was raten könnt und wenn ja wo sich meine Freunde umsehen sollten?

Ein Immobiliendarlehen ist in den allermeisten Fällen darauf ausgelegt, über einen längeren Zeitraum getilgt zu werden. Mehrere Jahre, gerne auch über mehrere Jahrzehnte.

Damit wird kein Kreditgeber ein Problem haben. Ein Haus oder Wohnung gehört ja sicher auch zu den eher teuersten Einkäufen für den Bürger mit einem gewöhnlichen Einkommen.

Das schöne ist jedoch auch zu wissen, dass selbst über das Internet gefundene Kreditgeber nichts anderes als Banken, Bausparkassen oder Versicherungen sind. Kreditvergaben sind soweit ich weiß reguliert und können nicht ohne weiters als Geschäft betrieben werden.

Und private Kredite kommen idR. auf Grund der Höhe der Investition nicht in Frage. Jedenfalls gibt es nicht zu viele, die einfach auf die schnelle einen sechsstelligen Betrag verleihen können. Und es bliebe immer die Frage nach der Sicherheit. Eine Bank lässt sich erstrangig ins Grundbuch eintragen. Durch die Hypothek erhält sie auch das Pfandrecht an der Immobilie. Einem Privatmann als Gläubiger bliebe der zivile Klageweg - was weit weniger Sicherheit bietet.

Es spricht eigentlich nie was gegen ein erstes Gespräch mit der Hausbank zu diesem Thema. Die ermittelt einen ersten maximalen Darlehensbetrag. Erfahrungsgemäß werden andere Institute selten deutlich höhere Risiken eingehen.

Anschließend kann an Hand der gebotenen Konditionen konkret nach alternativen Angeboten gesucht werden. Gerade für Immobilien kenne ich für den Deutschen Raum zwei große Kreditvermittler im Netz, welche eben mehrere hundert Banken (laut Eigenwerbung) für Dich dann anfragen und Dir dann die besten Angebote vorlegen. Das Ganze ist dann für Dich auch kostenlos. Denke, dass das Finden der beiden Anbieter recht leicht ist. Evtl. findest Du so dann auch noch weitere/ähnliche Dienstleister.

Viel Erfolg Deinen Freunden bei den Verhandlungen!