Haus mieten - Zahlung der Makler Courtage / Provision

Da wir in den nächsten Monaten unser 2. Kind erwarten würden wir gern ein Haus mieten. Aber man glaubt nicht was einem da so alles an Schrott angeboten wird. Das sind zum Teil furchtbare Bruchbuden in die man erst mal einen Haufen Geld stecken müsste bis man einziehen kann. Ich dachte nur wir übergeben das an einen Makler der für uns die Suche übernimmt.

Was verlangen die dann so an Provision, oder müssten wir die nicht zahlen sondern der Vermieter?

Hallo

also bei uns auf dem Dorf ist es Gott sei dank recht leicht eine gute Wohnung oder Haus günstig mieten zu können. Mein Mann, ich und unsere zwei Kinder wohnen in einem Haus mit 180qm plus Karten und zahlen 830 Euro warum (komplett mit allem).

Ich würde mir niemals eine Wohnung über einen Makler suchen, denn die Provisionen liegen so bei 1-3 Monatsmieten.Liegt ganz dran in welchem Ort man eine Wohnung sucht. Die Provision muss man selber zahlen und zwar vor Antritt des Mietbeginns.

Der Nachteil an einer Provision ist, das diese futsch ist. Die meisten privaten Vermieter verlangen eine Kaution, meist 1 oder 2 Monatsmieten, und die wird dann auf einem Sparbuch auf den Namen des Mieters angelegt und dieser bekommt bei Auszug dann das Sparbuch (mit den Zinsen) wieder zurück, wenn die Wohnung nach dem Auszug im ordentlichen Zustand ist.

Wir ziehen im Schnitt alle zwei Jahre um, und einen Makler habe ich bisher nur einmal bemüht. Mich schreckt die hohe Vermittlungsprovision von bis zu drei Monatsmieten, plus Mehrwertsteuer, in dem Fall gewaltig ab.

Oft ist es auch so, dass selbst die Immobilienmakler die gleichen Angebote haben, die du auch in der örtlichen Tageszeitung und im Internet findest. Meist inserieren die Vermieter parallel auch noch selbst, habe ich festgestellt.

Wir suchen unsere Objekte in den letzten Jahren nur noch über das Internet. Da kannst du dir vorab schon ein Bild vom Haus machen, da in den meisten Fällen eine Menge Bilder, und auch der Grundriss mit abgebildet sind. Viele andere Fragen lassen sich direkt mit dem Vermieter dann schon telefonisch abklären, da fallen die "Bruchbuden" dann schon durchs Raster.

Wir ziehen in der nächsten Woche auch in ein neues Mietshaus um, dafür haben wir nur drei Häuser besichtigt, um ein wirklich schönes zu finden, und das ohne Makler. Vermieter, die einen Makler beauftragt haben, zahlen die Provision in den seltensten Fällen selbst, diese Kosten hat in aller Regel der neue Mieter zu tragen.

Wie man sooft umziehen kann, muss ich nicht verstehen, mir wäre das aberzu stressig, wenn ich ehrlich bin .

Wenn ihr einen Makler beauftragt, dann müßt natürlich ihr auch die Kosten dafür übernehmen, die der Makler berechnet. Warum sollte der Vermieter eigentlich die Provisionen zahlen, damit ihr irgendwo einziehen könnt, nur weil der Makler sich schlau gemacht hat und sich Angebote eingeholt habt (ist ja beinahe das gleiche, ihr geht im Supermarkt einkaufen und die Kassierin muss euren Einkauf zahlen).

Wobei man, wenn man genügend Zeit hat, wirklich gute Wohnungen selbstständig finden kann, einfach mal inserieren (ist auf jeden Fall deutlich günstiger als ein Makler), mal durch die Gegend fahren (die guten Wohnungen werden nie in der Zeitung angeboten, sondern gehen "unter der Hand" weg, werden auch nicht inseriert) und einfach selber aktiv sein (neben den ganzen Anzeigenbörsen).