Immobilien und Finanzkrise

Das Thema Finanzkrise beherrscht ja zurzeit die Medien. Es soll ja nun zu einer größeren Wirtschaftskrise und Rezession kommen, glaubt man den Berichten der Experten aus Wirtschaft und Politik.

Was passiert dann mit den Häuserpreisen? Fallen sie oder steigen sie? Wir überlegen schon seit längerer Zeit, ob wir uns ein Häuschen kaufen sollen, aber ich frage mich, ob das nun ein guter Zeitpunkt ist um etwas zu kaufen – oder ob wir lieber abwarten sollen. Was meint ihr zu der Thematik? Wie werden sich die Immobilienpreise eurer Meinung nach weiter entwickeln? Vielleicht können wir uns ja hier austauschen, freue mich über regen Meinungsaustausch!

Hi,

ich kann dir leider nicht sagen, wie sich die Immobilienpreise entwickeln werden, denn wenn ich das könnte, hätte ich hellseherische Fähigkeiten und würde ein Vermögen damit verdienen.

So wie sich die "Krise" entwickelt kann man davon ausgehen, dass allgemein die Preise für Immobilien sinken werden, aber versprechen kann dir das niemand. Es kann genauso gut passieren, dass viele Menschen auf sinkende Preise spekulieren und Häuser kaufen wollen, was a) die Nachfrage erhöhen wird und damit b) die Preise wieder steigen lässt.

Wie gesagt, da ich kein Hellseher bin, kann ich das nicht vorraussehen und rate einfach zum Abwarten, ob die Preise sinken oder steigen.

Gruß Jasper

PS: Krise steht bewusst in Anführungszeichen, da ich unsere Medien dafür verantwortlich mache, wie sich die kleinen Problemchen auf den Finanzmärkten ausgeweitet haben. Aber das ist ein anderes Thema.

Ganz ehrlich, die Immobilenpreise werden weitesgehend stabil bleiben und sich kaum bewegen, weder in die eine oder andere Richtung. Eher werden die Preise für die Mietwohnungen steigen, aufgrund vieler Faktoren, worunter auch die derzeitige Krise einzuordnen ist.

Was allerdings nicht gleich bleiben wird, sind die Kredite und deren Zinsen, denn die werden, nachdem diese nun abgeflacht sind, in der nächsten Zeit sehr deutlich wieder steigen, denn es kann nicht nur nach unten gehen (Marktwirtschaft eben). Von daher sollte man, wenn man nicht genug Eigenkapital hat, sich recht schnell überlegen, ob man eine Immobilie kaufen möchte und dann einen dementsprechenden Kredit aufnehmen. Nur dann lohnt sich das zusammenspiel.

Hat man hingegen genug Eigenkapital, dann braucht man die Überlegung nicht anstellen, dann sollte man dann kaufen, wenn man was passendes gefunden hat, vorher nicht.