Wohnung Miete - wie viel Miete ist "normal" ?

Huhu ihr Lieben

ich weiß, das Thema ist nicht ganz so leicht, denn es kommt bei der Höhe der Miete schließlich immer darauf an, in welcher Lage man wohnt und ob man ein Haus oder eine Wohnung anmietet. Auch ist es sicherlich teurer, in München zu wohnen als in Leipzig.

Was ist das Maximale, das ihr für die Miete ausgeben würdet? Also pro Quadratmeter zum Beispiel, wann hört der Spaß auf?
Hier bei uns zum Beispiel gibt es Luxusappartements (warum Luxus weiß ich allerdings nicht, die sehen ganz normal aus ) und da bezahlt man für eine 60-80 qm Wohnung ab 1200 Euro aufwärts... SOVIEL würde ich nie bezahlen, hätte ich Geld übrig, würde ich mir eher mein eigenes Haus bauen!

Also meine Schmerzgrenze wäre z. B. für eine 3 Zimmerwohnung mit ca. 80-90 qm so 750 Euro bis 800 Euro WARM!! So etwas zu finden ist aber glaube ich nicht so einfach. Es kommt halt auf die Stadt und den Bezirk an. Hier in Berlin gibt es schon einige günstige Bezirke, da will aber auch kaum einer wohnen, logisch das es dann in den schöneren Bezirken teurer wird. Ab einem gewissen Preis - wie du schon geschrieben hast 1200 Euro - würde ich mir aber auch lieber ein Haus kaufen/bauen.

Es gibt keinen normal Preis für Miete.
Es bestimmen sehr viele Faktoren wie sich die Kosten auf pro m² verteilen.
Die Lage der Wohnung spielt glaube ich die größste Rolle, um so näher am Zentrum, bzw um so besser die Gegend um so höher die Miete. Die Aussicht spielt in dem Zusammenhang auch eine bedeutende Rolle. Eine Wohnung in einem Hochhaus mit Panorama Blick auf die Stadt ist natürlich traumhaft - aber auch traumhaft teuer.
Ein weiter Faktor ist, wie viele Etagen deine Wohnung hat. Es gibt ja Wohnungen die 2 Etagen oder mehr besitzen, welche über eine Treppe verbunden sind. Da kommt ein dicker Zuschlag drauf.
Hinzu kommt noch der Faktor Altbauwohnung oder Neubauwohnung.
Altbauwohnungen sind meistens günstiger als Neubauten. Ich bevorzuge aber eher die Neubauwohnungen, da weiss man was man hat.
Für mich sind Altbauwohnungen zu "altmodisch" und nicht genug wärmeisoliert.
Es gibt noch viele Faktoren die den Mietpreis beinflussen aber für eine 60-80 qm Wohnung würde ich maximal 500 euro ausgeben. Neubauwohnung und warm vorrausgesetzt.

Würde ich auch sagen, da man das ja von Lage und Art der Wohnung unterscheiden muss. Ich halte es auch für angemessen wenn mehr Miete fällig wird, wenn ich mitten in der Stadt wohne und eben weniger Miete zahle, wenn ich vielleicht außerhalb der Stadt wohne. Dann außerdem noch die Lage und ich sage einfach mal "Aktualität". Damit meine ich, dass ich mehr zahle, wenn die wohnung vielleicht vor kurzem rennoviert wurde, anstatt das sie heruntergekommen ist.

Hallo Trella34,

das ist eine sehr schwierige Frage und ich kann sie eigentlich nur anhand der Mietpreise beantworten, die hier in der Gegend vorherrschen. Würde ich noch in Stuttgart wohnen, müsste ich meinen Höchstmietpreis sicherlich anpassen, weil dort ganz andere Summen normal sind.

Für unsere fünf Jahre alte 85-Quadratmeter-Wohnung mit 4 Zimmern in der Nähe von Günzburg bezahlen wir jetzt 500 Euro warm. Der Preis ist für unsere Gegend normal bis günstig, aber es ist noch kein Spottpreis, man kann hier auch durchaus noch günstiger wohnen. Hier würde ich maximal 700 - 800 Euro Miete zahlen, allerdings dann nicht für eine Wohnung, sondern für ein Haus mit 5 Zimmern und mindestens 130 m² Wohnfläche. Mehr würde ich definitiv nicht bezahlen.

In meinem alten Wohnort im Stuttgarter Einzugsbereich hätte ich für ein vergleichbares Haus mit mindestens 1.200 Euro rechnen müssen, was sicherlich vergleichbar zu anderen Städten noch günstig oder wenigstens akzeptabel ist, hier aber an Wucher grenzen würde, es sei denn, man bezöge eine Villa.

LG,
moin!

Hallo,

ich würde für meine Wohnung 60Quadratmeter die ich momentan bewohne höchstens 450€, kosten tut sie zum Glück nur 431€ warm.

Für dieses Haus ist das aber schon sehr viel, denn wir wohnen in ein Hochhaus mit 21Etagen. Und ich finde in Hochhäusern sollte die Miete schon weniger sein.

Gruß

Wir zahlen für knappe 98 qm, 4 Zimmer, Küche, Bad, mit Nebenkosten 530-,, das ist eine Sozialwohnung, und schon das billigste hier in der Gegend. In der nächsten Stadt kosten so Wohnungen ab 1.000 Euro aufwärts, das kann man sich ja als arbeitsloser schon nicht mehr leisten.

Ich finde das aber überteuert, da wir hier viele Mängel haben in der Wohnung. Der normale Mietpreis liegt hier etwa bei 450 - 600 Euro warm für eine 4 Zimmer Wohnung mit etwa 100 qm.

Hallöchen,

also wir wohnen in einer 78 qm² Wohnung [3 Zimmer] in Miete und zahlen "warm" 550 €. Für diesen Ort hier ist das sehr günstig, doch wir müssen auch sehr viel dafür in Kauf nehmen : keinen Flur, was wir gerne hätten, kein PC Zimmer (PC´s stehen im Schlafzimmer) und so so Kleinigkeiten, die nicht das gelbe vom Ei sind.

Ich würde für eine 3-4 Zimmer Wohnung sicherlich "warm" um die 650 - 700 € ausgeben. Mehr niemals. Da für uns aber keine Mietwohnung mehr in Frage kommt, schauen wir uns momentan auf dem Markt um nach einer Eigentumswohnung. Wollen nicht Jahrelang Miete zahlen und hinterher haben wir nichts eigenenes.

Hier im Ort gibt es natürlich auch so "Spezialwohnungen" ala "Luxus puuur", die natürlich sehr sehr viel mehr kosten und die als normal "Verdiener" trotzdem unbezahlbar sind.

Ich denke wenn man in einer "Großstadt" wohnt, wie z.B. Frankfurt am Main, zahlt man noch eine Ecke mehr an Mietwohnung und kann froh sein, wenn man etwas findet das günstig ist und dazu noch zu 80 % seinen Wünschen und Träumen entspricht!

Hallo,

wo lebt ihr denn alle, dass ihr so wahnsinnig günstige Mietpreise vorfinden könnt? Also hier in Frankfurt kostet eine 2 Zimmer Wohnung mit 55 - 60 qm ungefähr 700 Euro + Strom. Für unsere 3 Zimmer Wohnung mit 80 qm bezahlen wir 1100€ + Strom.

Und Frankfurt ist noch nicht mal anführer der Preisexplosion bei Wohnungen, schaut mal nach München City - da sind die Preise nochmal ein Stückchen höher angesiedelt wie hier.

Ich zahle dann aber auch lieber n hunderter mehr im Monat und habe dafür ne tolle Wohnung, als mich für hundert Euro weniger mit irgendwelchen Kompromissen zufrieden zu geben, in denen ich mich nicht wohlfühlen würde oder ähnliches. Da spart man am falschen Ende, zumindest sehen das mein Partner und ich so.

Diese Klausel, dass der Mietpreis ein Drittel des Gesamteinkommens nicht überschreiten sollte, ist heut zu tage sowieso nicht mehr up to date und tragbar, zumindest nicht hier in dieser Region. Da kann man schon mal mit der Hälfte des Geldes, das man pro Monat so zur Verfügung hat, rechnen.

LG,H

Hallo zusammen,

ich halte, anders wie QN, schon noch an der Regel fest, dass eine Wohnung ca 1/3 des Nettoeinkommens ausmachen darf. Wir kommen da auch ungefähr hin, liegen sogar unter dem Drittel (und zwar eines Nettoverdienstes) In meiner Gegend hier findet man das auch öfter, nur muß man dann eben auch mit eventuell längeren Wegen zur Arbeit rechnen.

Außerdem haben wir beim letzten Umzug darauf geachtet, dass wir eine Wohnung finden, die man auch mit einem Vollzeitjob unterhalten kann, da man ja nie weiß, was auf einen zukommt. Wir haben genau diese Wohnung gefunden, haben aber lange danach gesucht.

Wieviel ich maximal für eine Wohnung ausgeben würde, mache ich wirklich von der Gegend abhängig und eben vom Verdienst. Aber die Schmerzgrenze wird bei einem vierstelligen Mietpreis erreicht. Wie QN auch schreibt, sind die Mietpreise in München zum Beispiel wesentlich höher anzusetzen. So kostet da beispielsweise ein 1-Zimmer Appartement für Studenten oder Berufspendler die am Wochenende zu ihrer Familie fahren um die 400€ und oft ist das die Kaltmiete.

Da wo ich jetzt wohne (Ist ein Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen und da wohnen wir im 2. Stock) zahle ich eine Kaltmiete von 325€, dazu kommen 110€ Nebenkosten (die ich selbst so hoch angesetzt habe, der Vermieter wollte ursprünglich 95€ haben, aber ich wollte da sicher gehen wegen steigender Heizölpreise) und 30€ Strom. Die Garage, die ich angemietet habe, rechne ich da nicht mit rein, denn die ist wirklich mein Luxus, weil ich eben gerne eine Garage haben wollte. Unsere Wohnung hat 3 Zimmer, Küche, Bad auf knapp 70qm verteilt. Dazu kommt ein kleiner Kellerraum und 15qm überdachter Balkon (2m x 7,5m). Das finde ich wirklich ein super Preis-Leistungs-Verhältnis, wenn ich bedenke, dass ich in der Wohnung vorher 465€ warm (KM, NK und Strom incl Garage, Stellplatz und Keller) bezahlt habe, da aber nur 52qm (2 Zimmer) hatte plus 4qm Süd-Balkon und unter dem Dach. Dafür habe ich jetzt statt 15km eben 30km zur Arbeit.

Ich kann sagen, dass wir wirklich Glück hatten, diese Wohnung zu finden, die genau unseren Vorstellungen entspricht. Dafür haben wir aber auch wirklich 20 andere Wohnungen anschauen müssen, die eben immer irgendeinen Makel hatten, mit dem wir uns nicht anfreunden konnten.