Was darf in einem Wohnungskündigungsschreiben nicht fehlen?

A will die Kündigung von seiner Wohnung schon mal schreiben, damit diese sofort dann abgegeben werden kann, wenn A den Mietvertrag für die potentielle neue Wohnung in den Händen hat. Damit der Vermieter nicht irgendwas zu meckern hat, will A bei dieser Kündigung alles richtig machen. Bisher hat A sich mit allen Vermietern immer gut verstanden und hat eine ziemlich formlose Kündigung geschickt, wo nur drin stand, dass er die Wohnung fristgerecht zum xx.xx.xxxx kündigen will. Diese Kündigungen waren da auch immer korrekt.

Da A aber einen ziemlichen Korinthenkacker als Vermieter hat und will, dass die Kündigung auch wirklich juristisch nicht anfechtbar ist, will A alles richtig machen. Wie sieht eine wirklich tadellose Kündigung für eine Wohnung aus? Gibt es irgendwo Vordrucke, die gut geschrieben sind? Was habt ihr alles in eine Wohnungskündigung geschrieben? Muss man einen Grund für die Kündigung angeben, auch wenn man die Fristen einhält?

Einen Grund für die Beendigung eines Mietverhältnisses muss man nicht angeben, dies geht den anderen Vertragspartner schlicht und ergreifend nichts an. Ansonsten gibt es nicht viel zu beachten, außer das man die Kündigung dem Vermieter fristgerecht zustellt. Die Fristen sind ja in aller Regel dem Mietvertrag zu entnehmen.

Was außer der Frist wäre hier anfechtbar? Es muss nur klar der Kündigungswille erkennbar sein - alle anderen "juristischen Feinheiten" spielen dann keine weitere Rolle mehr, weil in dieser Frage niemand erwarten kann, dass der Mieter zu diesem Zweck einen Anwalt einsetzt.

Die Frage was also in so ein Schreiben rein muss, lässt sich dadurch beantworten, indem man sich fragt, was man will. Wenn die Wohnung gekündigt werden soll, dann schreibt man dies eben auch in einem einfachen Satz!

Will man also die Wohnung kündigen, so schreibt man im einfachsten Fall: "Hiermit kündige ich den Mietvertrag zum xx.xx.xx." Eine Begründung muss nicht gegeben werden - aber immer gerne genommen wäre es, wenn man das schlechte Karma der Wohnung hervorhebt.

Bei mein Freund habe ich einfach eine Standard Kündigung genommen. Was soll man da auch für einen Roman schreiben, wenn es ein stupider Satz aussagt? Wichtig ist die fristgerechte Kündigung, die man im Mietvertrag nachschlagen kann. Ein Grund ist wirklich nicht anzugeben. Wir haben es aber gemacht, weil uns danach war. Ansonsten haben wir gefordert, dass uns der Erhalt der Kündigung schriftlich mitgeteilt werden soll.