Hat Mietkauf Vorteile?

Das Eigenheim ist ja bekanntlich eine schöne Sache, nur leider für Viele schlicht und ergreifend unerschwinglich. Jetzt hab ich vom Mietkauf gelesen, kann mir darunter aber nicht allzu viel vorstellen. Wie funktioniert Mietkauf? Lohnt sich Mietkauf gegenüber einem Hauskauf, also, ist Mietkauf teuer oder billig? Braucht man da Versicherungen? Wo finde ich überhaupt Häuser, die zum Mietkauf zur Verfügung stehen?

[Talkmaster]

Letztlich kommt man durch Zahlung von monatlichen Raten schon etwas teurer als wenn man das Haus sofort kauft, ist vergleichbar mit dem Leasing beim Auto. Aber ich hab einen Bekannten, der hat sich glaube ich eine Eigentumswohnung mit Mietkauf finanziert. Ich werde ihn mal bitten sich hier im Forum anzumelden, damit er Dir bisschen was erzählen kann. Kannst ihm ja dann den ein oder anderen Talkpoint überweisen.

Wo finde ich überhaupt Häuser, die zum Mietkauf zur Verfügung stehen??

Die Angebote sind leider noch nicht so weit verbreitet, so dass sie z.B. in Massen in der Tageszeitung stehen, da die Mietkauf Sache erst wieder im Kommen zu sein scheint. Da muss man schon akribisch danach suchen, bzw. verschiedene Immobilienmakler direkt darauf ansprechen, ob bestimmte Immobilien auch durch Mietkauf zu erwerben sind.

In jedem Fall würde ich vor einem Hauskauf oder Wohnungskauf mal die Möglichkeit eines Mietkaufs prüfen und dann mit den anderen Finanzierungsangeboten vergleichen.

Ich habe in diesem Forum zum Thema Eigentumswohnung recherchiert und bin auf diesen Thread gestoßen. Danach habe ich weiter recherchiert und Infos bei immoscout.de gefunden. Ob sich der Mietkauf lohnt ist eine individuelle Sache. Also, vielleicht mal bei immoscout nachlesen.

Was ich von Mietkäufen weiß ist, dass man halt an den Mieter monatlich das Geld überweist und sich dadurch wie bei einem Kredit die Raten senken. Das kommt aber auch auf den Verkäufer an. Meiner Meinung nach sollte man, bevor man ein Haus kauft, einige Dinge beachten! Der hauskauf alleine ist nicht das Teure, sondern die ganzen Kosten drum herum machen eigentlich so vielen zu schaffen. Zum einen Müllgebühren, Straßenreinigung und Reparaturen am Haus. Meiner Meinung nach verkauft keiner Haus durch Mietkauf, wenn nicht erhebliche Mängel am Haus sind. Also auf jeden Fall das Angebot gut prüfen und genau überdenken.

Da ich mich derzeit auch nach einem Eigenheim umschaue und auch noch nicht sicher bin, ob meine Finanzierung momentan zu 100% sicher steht, ist für mich ein Mietkauf derzeit auch sehr interessant. Ich habe hier eine relaitv gute Erläuterung zu dem Thema Mietkauf gefunden und dort wird auch alles mit Vor- und Nachteilen gut beschrieben. Ich wusste zum Beispiel auch nicht, das es mehrere Varianten des Mietkaufes gibt.

So weit ich weiß zahlt man bei Mietkauf Miete für das Objekt und das gezahlte Geld wird nach einiger Zeit als Eigenkapital gewertet.

Leider habe ich auf unserer Suche nach einem Haus bei der Frage nach Mietkauf keine guten Erfahrungen gemacht. Niemand will das machen. Wahrscheinlich weil es ziemlich unbekannt ist und die Leute sofort Geld sehen wollen und Angst haben, dass sie ihr Geld nicht kriegen. Viele denken auch, warum sollten sie Mietkauf machen? Irgendwann taucht schon einer auf, der sofort bezahlen kann.