Bekommt man Rauchgeruch aus Mauerwerk?

Eine Bekannte hat sich mit ihrem Freund eine Wohnung angesehen. Die Wohnung war ohne Tapeten und ohne Teppich. Die Wohnung war quasi nackt. Der Putz aber stank nach Zigarettenrauch. Meine Bekannte hat bei der Wohnung noch nicht zugesagt, aber die Wohnung an sich ist schön. Nur der Gestank in den Wänden, der anscheinend richtig tief im Putz oder Mauerwerk ist ist nicht auszuhalten und da beide Nichtraucher sind, stört es noch mehr.

Bekommt man den Rauchgeruch aus dem Mauerwerk? Oder sollten sie die Wohnung besser nicht nehmen? Würdet ihr die Wohnung dennoch nehmen, wenn sie euch gefallen würde oder wäre es ein KO Kriterium?

Aus dem Wandputz selbst wird man den Nikotin-Geruch wohl nicht mehr heraus bekommen, denn dieser setzt sich auch in die feinste Pore. Streicht man den Putz nur mit wasserlöslichen Farben oder tapeziert ihn über, ist die Wahrscheinlichkeit relativ hoch, dass der Geruch trotzdem durchkommt. Denn durch das enthaltene Wasser in der Farbe oder im Tapetenkleister werden die Nikotinstoffe an die Oberfläche geholt. Es gibt allerdings Möglichkeiten, den Geruch im Mauerwerk zu halten, ohne die Wände neu verputzen zu müssen.

So kann man z.B. mit lösemittelhaltigen Farben die Wände mit einer speziellen Beschichtung versehen. Oder aber man verwendet überstreichbare Tapeten wie Rauhfaser und streicht diese mit einer nikotinbindenden Farbe. Allerdings sind auch diese Isolierfarben lösemittelhaltig. Beides verhindert, dass der Nikotin-Mief in der Wohnung noch wahrnehmbar bleibt. Falls man sich für eine der beiden Möglichkeiten entscheidet, ist es ratsam, sich im Fachhandel beraten zu lassen. Die im normalen Baumarkt käuflichen Varianten sind qualitativ selten so gut wie die im Fachmarkt erhältlichen.

Da die Renovierungskosten aber aufgrund der notwendigen Spezialanstriche und Farben recht hoch sind, würde ich an Stelle deiner Bekannten genau überlegen, ob die Wohnung das wert ist. Ggf. lohnt es sich, den Vermieter zu fragen, ob er sich an den Kosten beteiligen würde. Ansonsten würde ich wahrscheinlich nach einer anderen Wohnung Ausschau halten und die Raucherwohnung nicht nehmen.

Wir haben uns ein Haus gekauft, dass sehr stark nach Zigarettenrauch und Hundeurin roch. Der Geruch saß auch in den Wänden fest, da fast überall Rauputz an den Wänden ist. Wir haben erst mal sehr viel gelüftet und dann auch mit scharfen Putzmittel wie Danklorix geputzt. Wir haben die Wände mit dem Rauputz dann natürlich auch neu gestrichen und dadurch konnte man dann auch nichts mehr von dem Rauch riechen. Allerdings hatten wir eine Wand im Wohnzimmer, die so stark vergilbt war, dass ich sie 7 mal streichen musste, damit sie weiß aussieht.

Im Flur habe ich teilweise hin und wieder noch das Gefühl, dass es nach Hundeurin riecht. Dort haben wir allerdings teils Riemchen an den Wänden. Dort sprühe ich dann immer wieder das Danklorix pur drauf und hoffe, dass auch so und durch viel lüften diese Gerüche auch noch weggehen. Meine Schwester und ihr Freund habe auch eine Wohnung gemietet, in der der Vormieter stark geraucht hat und dadurch alles verkommen ist. Sie mussten die Decken neu machen, die Heizkörper neu streichen und bekamen sogar neue Zimmertüren. Insgesamt haben sie auch 4 oder 5 Schichten Tapeten entfernt, die einfach übereinander geklebt waren. Heute riecht man bei ihnen von dem Zigarettenrauch gar nichts mehr.

Ich denke, dass es immer ein gewisses Risiko ist, so eine Wohnung zu mieten. Denn man hat nie wirklich die Garantie, dass man den Geruch wegbekommt. Wenn die Wohnung wirklich so toll ist, dann würde ich es mir durchaus überlegen und es einfach versuchen.