Immobilien: günstige Baugrundstücke finden

Wir möchten uns gern aus beruflichen Gründen an den Starnberger See ansiedeln. Da wir dort aber niemand kennen suchen wir Angebote für Immobilien und Baugrundstücke und hoffen dass wir mit so einem Anliegen hier an der richtigen Adresse sind.

Was meint ihr wo kann man für den Bereich gute Angebote bekommen, wir sind keine Millionäre und würden auch nicht unbedingt ein Seegrundstück suchen. Wo können wir uns noch mehr Infos besorgen?

Ich würde an eurer Stelle in den gängigen Portalen für Immobilien schauen. Dort kann man nicht nur bereits fertige Häuser und Wohnungen suchen, sondern eben auch Grundstücke, die noch nicht bebaut sind. Auch verschiedene Immobilienmakler vermitteln nicht nur bereits bebaute Grundstücke, sondern auch Grundstücke, die noch frei sind. Diese haben da eventuell auch etwas im Angebot und wenn sie jetzt nichts passendes haben, dann könnt ihr euch vielleicht auf eine Liste setzen lassen, sodass sie euch kontaktieren, sobald etwas frei wird - dies kann allerdings dauern.

Auch wenn ihr keine Millionäre seid, so müsst ihr entweder mit einem höheren Preis rechnen oder eben Abstriche machen, was das Grundstück angeht. Wenn man in der Ortswahl und dem Umkreis sehr begrenzt ist und es da nicht viele Grundstücke beziehungsweise bereits fertige Immobilien gibt, dann muss man entweder tiefer in die Tasche greifen oder eben anderweitig Abstriche machen - aber wer spezielle Wünsche hat und davon nicht abrücken möchte, der muss dann meist Kompromisse eingehen oder mehr zahlen. Da solltet ihr euch also überlegen, was für euch wichtiger ist: Geld sparen oder genau das Grundstück bekommen, was ihr wollt. Vielleicht könnt ihr euch euer Traumgrundstück ja auch leisten, wenn ihr noch ein wenig wartet und weiterhin spart.

In den gängigen Immobilienportalen werdet Ihr vermutlich nicht fündig werden. Die meisten Grundstücke werden, erfahrungsgemäß, unter der Hand verkauft. Vor allem die etwas „günstigeren“, sofern man den Begriff günstig in diesem Kontext überhaupt verwenden kann. Meistens spricht es sich nämlich herum wenn ein Grundstück frei ist wodurch es nicht lange frei bleibt. Meistens verkaufen die Verkäufer schon gar nicht mehr über einen Immobilienmakler weil die Grundstücke auch ohne in Windeseile verkauft werden. Ohne „Vitamin B“ kommt man meistens an keine guten Grundstücke oder Häuser ran.

Du kannst Gesuche aufhängen oder dich in den Wohnsiedlungen umhören, das würde deine Chancen eventuell erhöhen. Aber auch dann gehört nochmal eine gehörige Portion Glück dazu. Aber was ich noch anmerken möchte: Günstig ist in der Gegend um den Starnberger See nichts. Viele Einheimische suchen für ihre Kinder oder Enkel Grundstücke in der Nähe, viele kaufen sich dort Feriendomizile und auch die Münchner kaufen oft am Starnberger See Häuser. Du sagst das du keine Millionärin bist, das musst du dort aber fast schon sein um dir ein einigermaßen annehmbares Grundstück leisten zu können.

Ich glaube bei einer solch beliebten Gegend kann man es ohne Kontakte fast vergessen. Natürlich kann man Makler beauftragen, in Portalen schauen, auch bei der Stadt nachfragen, wenn etwas frisch erschlossen ist, aber an sich wird man da wirklich nichts Günstiges bekommen, wenn man niemanden kennt. Vielleicht versucht man erstmal in irgendwelchen sozialen Medien aktiv zu werden, da vielleicht mal in örtlichen Gruppe nachfragt.