Auszug: Wann muss man renovieren?

Als Fs vor 10 Jahren in ihre Wohnung gezogen sind mussten Fs erst mal alles renovieren, denn die Bude war in einem schrecklichen Zustand. Nun wollen Fs ausziehen und der Vermieter D verlangt dass Fs nun nochmal renovieren wenn der neue Mieter einzieht.

Muss man das wirklich zweimal renovieren, denn Fs haben schon sehr viel Geld in die Wohnung gesteckt als sie eingezogen sind. Wie sieht es da mit der rechtlichen Seite aus?

Hallo,

das kommt ganz darauf an wie es in dem Mietvertrag steht. Steht in dem Mietvertrag zum Beispiel drin das die Wohnung weiß verlassen werden muss, hätte Fs beim Einzug ja auch darauf bestehen können, das sie dann auch weiß übergeben werden muss. Außerdem kommt es ja auch auf die Art der Renovierung an, für einige Angelegenheiten ist der Vermieter selber verantwortlich und könnte es auch versuchen nun abzuwälzen.

Auf der sicheren Seite ist man wenn man nochmal die Vereinbarungen im Mietvertrag nachliest, denn in der Regel wird dort festgesetzt wie die Wohnung übergeben werden muss.

Eigentlich ist es ganz einfach. Renoviert werden muss dann, wenn es nötig ist. Festgelegte Fristen dazu gibt es nicht, ebenso muss eine Wohnung nicht weiß übergeben werden, sondern in einer Farbe die für einen Nachmieter annehmbar ist. Eine komplett schwarze Wohnung wäre das wohl eher nicht, aber wenn ein Zimmer orange oder terracotta gestrichen ist, dann ist das ok und muss nicht auf deine Kosten überweist werden.

Ich nehme mal an, dass dies so garantiert nicht in deinem 10 Jahre alten Mietvertrag steht, sondern, dass da noch was von Überweißen und starre Fristen für die verschiedenen Wohnräume steht. Aber sowas ist ungültig. Am besten du setzt dich mal mit einem Mieterverein in Verbindung, wenn deine Wohnung wirklich in Ordnung ist und dein Vermieter das nicht akzeptiert.

Dass die Fs zu Anfang renovieren mussten, naja da haben sie halt Pech gehabt. Hätte man ohne Ausgleich eigentlich nicht von ihnen verlangen können. Aber da sie es gemacht haben und das mittlerweile 10 Jahre her ist, ist das für sie wohl einfach dumm gelaufen. Ansonsten kann es auch durchaus vorkommen, dass mehrfach renoviert werden muss.