Eigentumswohnungen und Immobilien als Geldanlage

Als mein Opa gestorben ist, hat er mir einiges an Geld hinterlassen, das möchte ich nun gern gut und sicher anlegen. Ich dachte mir das Eigentumswohnung oder generell Immobilien eine gute Geldanlage wären. Mit der Miete könnte ich mir mein eigenes Alter finanzieren und das Kapital würde erhalten bleiben.

Ich würde mich gern näher damit befassen was ich da alles tun kann und würde Seiten suchen die mehr an Informationen dazu liefern, was könnt ihr mir da alles empfehlen?

Eine Seite kann ich dir nun nicht aus dem Stehgreif empfehlen. Es ist aber so, dass ich dir dazu anraten würde dir die Sache gut zu überlegen. Eigentum verpflichtet und bringt neben Einnahmen auch regelmäßige Ausgaben. Beispielsweise wenn die Straße gemacht werden muss, muss man als Besitzer auch etwas bezahlen, was nicht gerade wenig ist. Außerdem muss man an einem Haus immer Reparaturen machen und die Wohnungen auch im Schuss halten. Heutzutage ist auch nicht jeder Mieter ein guter Mieter und so gibt es Mietnomaden, die man nicht mal eben aus der Wohnung bekommt und die einen die Wohnung zerstören. Ich würde mir das wirklich gut überlegen.

Selbst wenn man Mieter vernachlässigt, die einem mehr Ärger einbringen als Mieteinnahmen, muss man schon genug beachten. Man kann die Mieteinnahmen nicht nur für das eigene Leben nutzen. Informiere dich mal zum Thema Hausgeld. Das sind regelmäßige Zahlungen die eine Wohnungseigentümergemeinschaft leisten muss. Denn nicht alle Ausgaben kann man auf die Mieter umlegen und somit selbst zu zahlen sind.

Wenn man wirklich mit einer Immobilie für das Alter vorsorgen will, dann wäre selbst genutztes Wohneigentum aus meiner Sicht vorteilhafter. Immerhin hat man keine Miete zu zahlen und kann von den laufenden Einnahmen auch Geld ansparen für größere Kosten rund um die Immobilie.