Kostenaufstellung für Haus samt Keller

Hallo,

mein Mann und ich werden Ende März mit dem Hausbau starten und wissen mittlerweile immer genauer, wo wir mit unseren Kosten hinkommen werden. Posten wie der Keller, das Haus, die Heizanlage, usw. sind bereits fixiert und somit klar.

Unklar sind uns jedoch die Kosten für Fliesen, Böden, sanitäre Einrichtung für zwei Bäder, Möbel, usw. Daher möchte ich euch hier kurz unsere Kostenaufstellung zeigen und euch bitten, uns auf fehlende Posten oder komplett falsch berechnete Posten hinzuweisen.

Carport 2.000
Gartenzaun 5.000
Kellerdämmung 3.000
Verspachteln (nur Material) 2.000
Fliesen (nur Material) 3.000
Böden (nur Material) 3.000
Einrichtung 20.000
Innentüren (7 Stück) 5.000
Alarmanlage 2.500

Gratuliere zum Hausprojekt! Das ist sicher spannend. Aber leider ist bei so einem Vorhaben oft auch eine Erkenntnis zu gewinnen. Nämlich die, dass Pläne nur bis zur jeweils nächsten Planänderung Gültigkeit besitzen. Und leider bedeutet dies für Kostenpläne idR. eine Anpassung nach oben. Aber ich denke, den Puffer habt ihr schon eingerechnet.

Jedenfalls solltest Du z.B. bzgl. der Böden noch angeben, welche Größe das Haus haben soll und was als Boden geplant wurde. Ich denke bei z.B. 120 - 140 qm Wohnfläche sollten die geplanten 3000 Euro locker für hochwertiges Laminat reichen. Bei Echtholzparkett kann es knapp werden. Aber das kommt wohl auch auf die Bezugsquelle an.

Und bei den Fließen kommt es auch darauf an, ob nur die Bäder oder auch die Küche damit bedacht werden soll und ob in den Bädern vom Boden auch die Wände bis zu Decke zu fließen ist. Natürlich kann das geplante Geld reichen. Aber wenn eben drei Räume (Bad 1+ 2 und Küche) zu fließen sind, dann kann es auch hier knapp werden. Je nach Größe der Räume.

Bei der Einrichtung wiederum würde ich nicht überstürzen. Schließlich lebt ihr dann in dem Haus und könnt euch hier Zeit lassen. Außerdem kann ich mir nicht vorstellen, dass ihr eure aktuellen Möbel mit dem Tag des Einzugs wegwerfen wollt. Daher sollten die 20000 Euro locker reichen. Aber nimm Dir nicht vor, alles in der ersten Woche perfekt eingerichtet zu haben. Ich finde, so was sollte wachsen!

Bei den Türen wieder habt ihr viel Luft. Wenn auch nach oben sicher keine Grenzen existieren. Aber jetzt liegt ihr bei knapp über 700 Euro pro Tür und es geht um Innentüren! Das sollte schon reichen, sofern ihr nicht unbedingt extravagante Türen wollt. Aber damit müssen es nicht mal die billigsten Türen aus dem Baumarkt sein!

Als Laie würde ich daher sagen, dass die Zahlen durchaus realistisch scheinen. Lediglich die Kellerdämmung erscheint mir sehr knapp geplant. Vielleicht muss hier etwas mehr investiert werden. Wobei ich natürlich auch nichts über den Keller weiß.

Danke erst einmal für deine Antwort. Ich werde die von dir angesprochenen Punkt noch einmal durchrechnen und überdenken. Bezüglich der Kosten, die unerwartet auf uns zukommen, sind wir ohnehin vorsichtig. Ich runde prinzipiell alle Beträge auf und rechne zudem natürlich auch mit vielen Kleinigkeiten, die aus dem Baumarkt besorgt werden müssen.

Mit der Einrichtung hast du ebenfalls Recht. Wir werden zu Beginn erst einmal die wichtigsten Räume einrichten und erst dann nach und nach die Zimmer bestücken. Wir wollen in jedem Fall vermeiden, dass wir uns erst günstige Möbel kaufen und sie dann nach nur wenigen Jahren bereits wieder erneuern müssen, weil sie uns entweder nicht mehr gefallen oder aber mangelnde Qualität aufweisen.