Passendes Grundstück suchen - wie und wo am besten?

Wir planen langfristig gesehen einen Hauskauf und möchten im nächsten Jahr erst mal nach einem passenden Grundstück schauen. Das Grundstück braucht schon eine gewisse Größe und muss auch relativ gerade sein für das Haus, was wir uns heraus gesucht haben. Wo und wie sollte man das Grundstück am besten suchen? Sollte man direkt zur Stadt gehen oder lieber online nachsehen und was hat welchen Vorteil? Wie habt ihr das gemacht?

Letztlich haben wir jetzt doch kein Haus, wir haben uns dagegen entschieden. Aber als wir noch auf der Suche waren, haben wir alle möglichen Methoden gleichzeitig genutzt. Es ist ja nicht überall auf allen Portalen oder Informationskanälen das gleiche Angebot vorhanden.

Zum Einen haben wir ebay Kleinanzeigen gelesen. Da werden tatsächlich von Privat auch Häuser und Grundstücke angeboten. Teilweise ist das günstiger, weil man sich Maklergebühren spart. Aber so ein rundum sorglos Paket bekommt man dort natürlich nicht. Wenn nichts drin ist, kann man da ja auch kostenlos eine Suchanzeige aufgeben. Wenn es nichts bringt, hat es wenigstens nichts gekostet.

Wenn man irgendwo herum fährt und ein schönes Grundstück sieht, kann man auch gezielt Nachbarn ansprechen, ob es zum Verkauf steht und wenn ja wer der Ansprechpartner ist. Nachbarn wissen oft mehr als man denkt.

Dann gibt es teils auch Grundstücke über Zwangsversteigerungen zu kaufen. Allerdings ist so ein Kauf nicht ganz risikofrei und man sollte sich vorher gut über die Modalitäten informieren.

Ansonsten kann man noch ganz klassisch Bekannte fragen oder zu einem Makler gehen. Teils haben auch die Firmen die vor Ort bauen auch einzelne Grundstücke im Angebot.

Trüffelsucher hat das meiste schon genannt, allerdings kann es sich auch lohnen bei der Stadt direkt auf das Bauamt zu gehen und dort nach Grundstücken zu fragen oder auch bei Banken. Denn diese verkaufen auch immer wieder welche der eigenen Flächen oder im Auftrag.

Zwangsversteigerungen ist eine ganz interessante Sache und wenn man sich dort erst einmal richtig eingelesen und beraten hat lassen auch eine gute Alternative um noch etwas Geld dabei zu sparen. Ich checke hier jede Woche die aktuellen Angebote vom Amtsgericht und habe dabei auch schon Gebote abgegeben, die bislang leider nicht von Erfolg gekrönt worden sind.

Einen Makler kann man immer beauftragen, denn bezahlen muss man diesen auch nur wenn man sich hinterher für das Grundstück entscheidet das er einem vorschlägt. Somit kann man sich aber schon einige zeigen und vorführen lassen, da er sich auch bemüht etwas passendes zu finden damit er hinterher Geld verdient. In Vorkasse braucht man bei diesem nicht treten.

Auch dort kann man sich in die Verteiler für Häuser und Grundstücke zum Kauf eintragen lassen und bekommt dann auch noch Vorzüge wie z.B. Besichtigungstermine in der ersten Runde. Dort entscheiden sich oftmals die Käufe schon oder zeichnen sich bereits ab. Kommt man zu spät, dann hat man Pech gehabt.